買土地定金合同樣本

買土地定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的_________地塊（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意將標的土地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積共計_________平方米，土地性質(zhì)為_________；

2.標的土地的土地證號為_________，土地使用權(quán)人為_________；

3.標的土地的用途為_________，土地使用權(quán)期限為_________年。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定向賣方支付定金，作為雙方達成買賣標的土地的意向；

2.賣方承諾標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.買方在支付定金后，享有優(yōu)先購買標的土地的權(quán)利；

4.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理標的土地的轉(zhuǎn)讓、登記等相關(guān)手續(xù)；

5.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行本合同的約定。

三、定金及付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.定金支付方式：買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.買方在支付定金后，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至賣方指定的電子郵箱：____________________。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定履行標的土地的出售義務(wù)，應(yīng)向買方返還已支付的定金，并支付相當于定金金額的_________倍違約金；

2.若買方未按約定支付定金，視為放棄購買標的土地的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)政府部門出具的土地規(guī)劃證明；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的_________地塊（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意將標的土地出售給買方；

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積共計_________平方米，土地性質(zhì)為_________；

2.標的土地的土地證號為_________，土地使用權(quán)人為_________；

3.標的土地的用途為_________，土地使用權(quán)期限為_________年。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)，并有權(quán)要求賣方在標的土地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助；

2.賣方承諾標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證在標的土地轉(zhuǎn)讓過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；

3.賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理標的土地的轉(zhuǎn)讓、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元；

2.擔(dān)保方在買方履行本合同約定的付款義務(wù)后，有權(quán)要求賣方解除擔(dān)保；

3.擔(dān)保方在買方未按約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、定金及付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.定金支付方式：買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.買方在支付定金后，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至賣方指定的電子郵箱：____________________。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定履行標的土地的出售義務(wù)，應(yīng)向買方返還已支付的定金，并支付相當于定金金額的_________倍違約金；

2.若買方未按約定支付定金，視為放棄購買標的土地的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任；

3.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付相當于擔(dān)保金額的_________倍違約金；

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險；

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，確保了甲方的利益；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害；

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了賣方的履約風(fēng)險，保障了甲方的利益。

附件：

1.標的土地的土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)政府部門出具的土地規(guī)劃證明；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的工業(yè)生產(chǎn)線（以下簡稱“生產(chǎn)線”）；

2.賣方同意將生產(chǎn)線出售給買方，但需在交易過程中接受丙方的監(jiān)管；

3.丙方同意對交易過程進行監(jiān)管，以確保交易公平、合法；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就生產(chǎn)線的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、生產(chǎn)線的基本情況

1.生產(chǎn)線位于____________________，具備_________生產(chǎn)能力，技術(shù)參數(shù)如下：____________________；

2.生產(chǎn)線包括以下設(shè)備：____________________，總價值人民幣_________元；

3.生產(chǎn)線目前運行狀況良好，無重大維修或故障記錄。

二、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方保證生產(chǎn)線的所有權(quán)清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張；

2.賣方承諾在交易過程中，提供真實、完整的生產(chǎn)線相關(guān)資料；

3.賣方應(yīng)確保生產(chǎn)線在交付前處于良好運行狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的所有維修費用。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易過程，包括但不限于合同簽訂、資金支付、設(shè)備交付等環(huán)節(jié)；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供生產(chǎn)線的詳細資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、財務(wù)報表等；

3.監(jiān)管方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，有權(quán)立即通知賣方和買方，并采取必要措施。

四、交易流程及付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.買方在支付定金后，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至監(jiān)管方指定的電子郵箱：____________________；

3.交易完成后，買方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付剩余款項，支付方式為：____________________。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定交付生產(chǎn)線，應(yīng)向買方支付相當于定金金額的_________倍違約金；

2.若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付金額的_________倍違約金；

3.若監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向生產(chǎn)線所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護了自身的權(quán)益；

2.乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險，保障了交易順利完成；

3.乙方通過引入監(jiān)管方，確保了交易過程的透明度和公正性，進一步保障了乙方的權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于相對被動的地位，但通過監(jiān)管方的介入，確保了交易的公