儲備土地?zé)o償管護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

儲備土地?zé)o償管護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地儲備方）：__________________________

乙方（管護(hù)方）：_______________________________

鑒于甲方需要將儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定對儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有、尚未開發(fā)利用的儲備土地。

1.2儲備土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《儲備土地情況說明》。

二、管護(hù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)對儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，確保土地安全、完整、整潔。

2.2乙方管護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對儲備土地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告土地違法占用、破壞等情況；

（2）對儲備土地進(jìn)行綠化、美化，保持土地景觀；

（3）對儲備土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地基礎(chǔ)設(shè)施完好；

（4）其他與儲備土地管護(hù)相關(guān)的合理事項(xiàng)。

三、管護(hù)期限

3.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同。

四、管護(hù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同項(xiàng)下管護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將管護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)儲備土地的日常管理，確保土地安全、完整、整潔；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自改變儲備土地用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行管護(hù)義務(wù)，并對乙方工作進(jìn)行評價(jià)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)；

（2）確保管護(hù)工作質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)；

（3）在管護(hù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、檢查等工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付管護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定履行管護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致儲備土地遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《儲備土地情況說明》

附件二：《管護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)》

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地儲備方）：__________________________

乙方（管護(hù)方）：_______________________________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________________________

鑒于甲方需要將儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，為保障甲方權(quán)益，提高管護(hù)效率，乙方愿意接受甲方委托，丙方愿意擔(dān)任第三方監(jiān)督方，共同對儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有、尚未開發(fā)利用的儲備土地。

1.2儲備土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《儲備土地情況說明》。

二、管護(hù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)對儲備土地進(jìn)行無償管護(hù)，確保土地安全、完整、整潔。

2.2乙方管護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對儲備土地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告土地違法占用、破壞等情況；

（2）對儲備土地進(jìn)行綠化、美化，保持土地景觀；

（3）對儲備土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地基礎(chǔ)設(shè)施完好；

（4）其他與儲備土地管護(hù)相關(guān)的合理事項(xiàng)。

三、第三方監(jiān)督方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行管護(hù)義務(wù)。

3.2丙方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：

（1）對乙方管護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，確保管護(hù)工作質(zhì)量；

（2）對乙方管護(hù)工作中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正；

（3）對乙方管護(hù)工作提出改進(jìn)建議。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在管護(hù)過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在管護(hù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用情況及管護(hù)工作進(jìn)展。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在管護(hù)過程中，不得擅自改變儲備土地用途。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在管護(hù)過程中，提供相關(guān)技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將儲備土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行管護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致儲備土地遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

6.4乙方不得利用儲備土地進(jìn)行非法活動。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供管護(hù)工作相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)對乙方管護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。

7.3丙方有權(quán)對乙方管護(hù)工作中的問題提出整改意見。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《儲備土地情況說明》

附件二：《管護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)》

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督方，旨在提高儲備土地管護(hù)工作的透明度和效率，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保儲備土地的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地儲備方，主導(dǎo)本合同，旨在確保儲備土地的安全、完整和整潔，為未來開發(fā)利用儲備土地奠定基礎(chǔ)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于甲方在管護(hù)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高管護(hù)工作質(zhì)量，確保儲備土地的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地開發(fā)公司）：__________________________

乙方（土地承包方）：_______________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目，需要將部分土地承包給乙方進(jìn)行前期開發(fā)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方需委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬開發(fā)的土地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《土地開發(fā)項(xiàng)目情況說明》。

1.2乙方承包甲方土地用于前期開發(fā)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整等。

二、乙方承包范圍及權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在甲方提供的土地上開展前期開發(fā)工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對土地進(jìn)行必要的臨時(shí)占用。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在甲方土地上的開發(fā)活動進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：

（1）檢查乙方開發(fā)工作的進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）審核乙方提交的開發(fā)計(jì)劃和預(yù)算；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保乙方在開發(fā)過程中享有合法的土地使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方開發(fā)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保障乙方在開發(fā)過程中的合法權(quán)益，如遇到不可抗力等因素影響開發(fā)進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地開發(fā)條件，包括土地平整、供水供電等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定收回開發(fā)成果。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付乙方開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未提供必要的土地開發(fā)條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成開發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丙方有權(quán)對開發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查。

7.3丙方有權(quán)對開發(fā)過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求甲方和乙方采取措施予以整改。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地開發(fā)項(xiàng)目情況說明》

附件二：《開發(fā)費(fèi)用支付明細(xì)》

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和