個(gè)人正規(guī)購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人正規(guī)購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于：____________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：____________________________平方米。

1.4該房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________________。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________________。

1.6該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的價(jià)格為：____________________________元。

2.2乙方分以下幾期支付房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付首付款：____________________________元。

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前，一次性支付尾款：____________________________元。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的收款憑證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三天內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲乙雙方約定，本合同簽訂后，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按以下方式承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：____________________________。

（2）其他費(fèi)用：____________________________。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全、有效的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

（2）甲方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于：____________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：____________________________平方米。

1.4該房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________________。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________________。

1.6該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的價(jià)格為：____________________________元。

2.2乙方分以下幾期支付房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付首付款：____________________________元。

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前，一次性支付尾款：____________________________元。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付房款。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部房款及相應(yīng)利息。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三天內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲乙雙方約定，本合同簽訂后，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按以下方式承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：____________________________。

（2）其他費(fèi)用：____________________________。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全、有效的相關(guān)資料。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课菟袡?quán)證無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付房款等義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保有助于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同履行的保障力度，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋租賃方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于：____________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：____________________________平方米。

1.4該房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________________。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________________。

1.6該房屋的房屋租賃許可證號(hào)為：____________________________。

二、租金及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的租金為：____________________________元/月。

2.2乙方分以下幾期支付租金：

（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金：____________________________元。

（2）租金：乙方每月支付租金，租金支付日期為：____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部租金及相應(yīng)利息。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途的要求。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三天內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。

五、租賃期限

5.1本合同的租賃期限自：____________________________起至：____________________________止。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的方式使用房屋，包括裝修、布置等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

7.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本