健康驛站承建合同樣本

健康驛站承建合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

健康驛站承建合同

甲方（承建方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設(shè)一座健康驛站，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和要求，承擔(dān)健康驛站的承建工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：健康驛站

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)健康驛站的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。

2.2合同標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程；

（2）消防、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等配套設(shè)施；

（3）項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收及儲(chǔ)存等工作；

（4）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)及配合甲方驗(yàn)收等工作。

三、工期及進(jìn)度

3.1項(xiàng)目工期：__________

3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：__________

（2）施工階段：__________

（3）驗(yàn)收階段：__________

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

（2）按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的30%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付質(zhì)保金。

4.2結(jié)算方式：

（1）甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程款；

（2）結(jié)算資料包括但不限于工程量清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、質(zhì)量要求及責(zé)任

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（2）滿足甲方提出的特殊要求。

5.2質(zhì)量責(zé)任：

（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程合格；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的_____%計(jì)算。

6.3乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程量占總工程量的_____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3.項(xiàng)目設(shè)備清單

4.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃

5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

健康驛站承建合同

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設(shè)一座健康驛站，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)健康驛站的承建工作。為保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：健康驛站

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)健康驛站的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。

2.2合同標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程；

（2）消防、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等配套設(shè)施；

（3）項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收及儲(chǔ)存等工作；

（4）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)及配合甲方驗(yàn)收等工作。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題進(jìn)行督促整改，直至問題解決。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目工期：__________

4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：__________

（2）施工階段：__________

（3）驗(yàn)收階段：__________

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

（2）按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的30%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付質(zhì)保金。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題進(jìn)行整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余工程款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程量占總工程量的_____%計(jì)算。

7.2乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

7.4乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3.項(xiàng)目設(shè)備清單

4.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃

5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，可公正、客觀地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主方，對(duì)健康驛站的建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)，可確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)施。

2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方（運(yùn)營(yíng)方）：__________

乙方（管理方）：__________

丙方（第三方咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一座商業(yè)綜合體，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理工作。為保障乙方的權(quán)益，確保運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和高效性，丙方作為第三方咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)租賃及管理；

（2）商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（3）公共區(qū)域維護(hù)及安全管理；

（4）客戶服務(wù)與投訴處理；

（5）財(cái)務(wù)管理及成本控制。

三、第三方咨詢服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）運(yùn)營(yíng)策略制定；

（3）風(fēng)險(xiǎn)管理；

（4）員工培訓(xùn)與指導(dǎo)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)預(yù)算等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定運(yùn)營(yíng)管理的具體措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)支持或財(cái)務(wù)預(yù)算的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲提供天數(shù)及影響金額計(jì)算。

5.2甲方違反合同約定，未及時(shí)處理運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的運(yùn)營(yíng)管理決策，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理方案

2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

3.運(yùn)營(yíng)策略指導(dǎo)文件

4.員工培訓(xùn)計(jì)劃

5.財(cái)務(wù)管理手冊(cè)

乙方為主導(dǎo)的目的