代建項目回購合同樣本

代建項目回購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：代建項目回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，乙方有意對該地塊進行代建項目，現(xiàn)將雙方就代建項目回購事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目面積：_________________

1.4項目性質(zhì)：_________________

二、代建項目回購條件

2.1乙方在代建項目過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標達到國家規(guī)定標準。

2.2乙方在代建項目過程中，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行項目驗收。

2.3乙方在代建項目過程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項目延期、質(zhì)量、安全等責(zé)任。

三、回購方式及價格

3.1回購方式：甲方以現(xiàn)金方式回購乙方代建項目。

3.2回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項目回購價格為人民幣_____________元（大寫：_________________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在代建項目完成后，向甲方提交回購申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起_________個工作日內(nèi)，支付回購款項。

4.2甲方支付回購款項后，乙方應(yīng)配合甲方辦理項目移交手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為回購價格的_________%。

5.2乙方在代建項目過程中，如出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目設(shè)計方案

3.項目工程合同

4.項目驗收報告

5.甲方支付回購款項的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：代建項目回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，乙方有意對該地塊進行代建項目，丙方作為第三方投資方，愿意參與項目的投資與回購。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目面積：_________________

1.4項目性質(zhì)：_________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)提供項目所需部分資金，用于項目代建過程中的資金周轉(zhuǎn)。

2.2丙方享有項目完成后甲方對乙方代建項目的回購權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展及財務(wù)狀況的定期報告。

2.4丙方在項目代建期間，不參與項目的具體管理，但保留對項目質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負責(zé)項目用地的使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，并對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)最終責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在項目代建過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保項目合規(guī)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約或項目不符合約定要求時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.5甲方在項目代建完成后，有權(quán)按約定價格回購乙方代建項目。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負責(zé)項目的具體代建工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

4.3乙方有權(quán)在項目代建過程中，對項目設(shè)計、施工等進行必要的調(diào)整。

4.4乙方在項目代建完成后，有權(quán)按照合同約定價格，接受甲方回購。

五、回購方式及價格

5.1回購方式：甲方以現(xiàn)金方式回購乙方代建項目。

5.2回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項目回購價格為人民幣_____________元（大寫：_________________元整）。

六、付款方式及期限

6.1乙方應(yīng)在代建項目完成后，向甲方提交回購申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起_________個工作日內(nèi)，支付回購款項。

6.2甲方支付回購款項后，乙方應(yīng)配合甲方辦理項目移交手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時完成項目，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購價格的_________%。

7.2乙方如出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在項目代建過程中，如涉及虛假宣傳、違規(guī)操作等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在項目代建期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項目提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進度。丙方作為投資方，對項目的質(zhì)量和進度具有監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目用地使用權(quán)人，對項目擁有最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保項目按照約定進行，保護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)項目投資回報。

附件：

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目設(shè)計方案

3.項目工程合同

4.項目驗收報告

5.甲方支付回購款項的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目代建合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方具備項目代建能力，丙方作為第三方投資方，有意對項目進行投資。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目面積：_________________

1.4項目性質(zhì)：_________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)提供項目所需部分資金，用于項目開發(fā)過程中的資金周轉(zhuǎn)。

2.2丙方享有項目開發(fā)完成后，對乙方代建項目的優(yōu)先回購權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展及財務(wù)狀況的定期報告。

2.4丙方在項目開發(fā)期間，不參與項目的具體管理，但保留對項目質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負責(zé)項目的具體開發(fā)工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對項目設(shè)計、施工等進行必要的調(diào)整。

3.3乙方在項目開發(fā)完成后，有權(quán)按照合同約定價格，接受丙方的優(yōu)先回購。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用權(quán)的辦理、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)項目用地的使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，并對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)最終責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保項目合規(guī)。

4.4甲方在項目開發(fā)完成后，有權(quán)對項目進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行必要的整改。

五、回購方式及價格

5.1回購方式：丙方以現(xiàn)金方式回購乙方代建項目。

5.2回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項目回購價格為人民幣_____________元（大寫：_________________元整）。

六、付款方式及期限

6.1乙方應(yīng)在項目開發(fā)完成后，向丙方提交回購申請，丙方應(yīng)在收到乙方申請之日起_________個工作日內(nèi)，支付回購款項。

6.2丙方支付回購款項后，乙方應(yīng)配合丙方辦理項目移交手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)的辦理或基礎(chǔ)設(shè)施配套，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目總投資的_________%。

7.2甲方如出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方在項目開發(fā)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目代建方，對項目的實施具有主導(dǎo)權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保項目按照既定計劃和標準進行，保護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)項目投資回報。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為項目用地使用權(quán)人，其主導(dǎo)地位在乙方權(quán)益保障的前提下被弱化。這樣的安排有利于避免甲方過