買(mǎi)房后貸款合同樣本

買(mǎi)房后貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）于____年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)賣(mài)合同”），約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.買(mǎi)方因資金不足，需向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.乙方同意為買(mǎi)方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買(mǎi)方提供貸款人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至買(mǎi)方指定的銀行賬戶。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到貸款后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付給賣(mài)方。

四、貸款擔(dān)保

1.買(mǎi)方同意以其名下的房產(chǎn)作為貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記。

五、貸款違約責(zé)任

1.買(mǎi)方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取以下措施：

（1）要求買(mǎi)方支付逾期利息；

（2）要求買(mǎi)方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、律師費(fèi)等；

（4）依法處置抵押物。

2.乙方在處置抵押物時(shí)，如因買(mǎi)方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值低于貸款余額，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差額部分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）抵押合同

（3）貸款申請(qǐng)書(shū)

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）于____年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)賣(mài)合同”），約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.買(mǎi)方因資金不足，需向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.丙方同意為買(mǎi)方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，為買(mǎi)方提供貸款。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，特訂立如下條款：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買(mǎi)方提供貸款人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至買(mǎi)方指定的銀行賬戶。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到貸款后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付給賣(mài)方。

四、擔(dān)保公司責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為買(mǎi)方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

3.丙方在擔(dān)保期間，如買(mǎi)方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

3.買(mǎi)方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金及利息。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

2.乙方如擅自提高貸款利率，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

3.乙方在買(mǎi)方未違約的情況下，不得無(wú)故提前收回貸款。

七、丙方違約及責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

2.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）抵押合同

（3）貸款申請(qǐng)書(shū)

（4）身份證復(fù)印件

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保公司，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，降低了買(mǎi)方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

2.丙方通過(guò)擔(dān)保服務(wù)，提高了自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)拓展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了貸款的及時(shí)發(fā)放，保障了購(gòu)房計(jì)劃的順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在合同中的地位，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方擬租賃乙方位于____________________的房屋，用于____________________。

2.甲方因資金周轉(zhuǎn)原因，無(wú)法一次性支付全部租金，故需向乙方申請(qǐng)分期支付。

3.丙方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，與甲方簽訂本租賃合同。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益，特訂立如下條款：

一、租賃物及租金

1.租賃物為乙方名下的位于____________________的房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件《房屋租賃清單》。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期租金為人民幣_(tái)___元整。

二、租賃期限及押金

1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付及擔(dān)保

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，向丙方指定的賬戶支付租金。

2.丙方作為擔(dān)保公司，同意在本合同約定的租金支付日，向乙方支付當(dāng)期租金。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)保持租賃物原狀，不得損壞或擅自處置租賃物。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租金支付日履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.甲方如損壞或擅自處置租賃物，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日，向乙方支付當(dāng)期租金。

2.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）押金收據(jù)

（3）擔(dān)保合同

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_