個人買賣門合同樣本

個人買賣門合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的證明文件。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費繳納憑證

6.房屋買賣合同登記通知書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買，為保障雙方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、協(xié)調(diào)雙方洽談、辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)從甲方和乙方處收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證房屋買賣交易的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣交易過程中，對乙方的身份、信譽進(jìn)行核實。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等情況，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在房屋買賣交易中起到橋梁作用，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋順利出售，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋，甲方同意出售，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以核實房屋的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款時，采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

3.甲方在房屋買賣過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等情況，應(yīng)立即通知乙方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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