買賣門臉合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣門臉合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________（具體門臉的名稱及地址）的所有權(quán)人，并有權(quán)處分該門臉。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的上述門臉，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該門臉事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門臉基本情況

1.1門臉名稱：____________________

1.2門臉地址：____________________

1.3出賣方對(duì)該門臉的所有權(quán)取得時(shí)間：____________________

1.4出賣方對(duì)該門臉的抵押、租賃、擔(dān)保等情況：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

2.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的條款支付門臉的購(gòu)買價(jià)款。

2.1.2出賣方有權(quán)在合同履行期間對(duì)門臉進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.1.3出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.2出賣方義務(wù)：

2.2.1出賣方應(yīng)保證門臉的合法、合規(guī)，不存在權(quán)屬瑕疵。

2.2.2出賣方應(yīng)按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內(nèi)，向買受方辦理門臉的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

2.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。

2.3.2買受方有權(quán)在合同履行期間對(duì)門臉進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.4買受方義務(wù)：

2.4.1買受方應(yīng)按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內(nèi)，向出賣方支付門臉的購(gòu)買價(jià)款。

2.4.2買受方應(yīng)保證在購(gòu)買門臉后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條門臉的交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將門臉的鑰匙及所有附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在交付門臉時(shí)，向買受方提供以下文件：

（1）門臉的所有權(quán)證書；

（2）門臉的規(guī)劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）門臉的土地使用權(quán)證；

（5）門臉的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

第四條買賣價(jià)款的支付

4.1買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向出賣方支付門臉的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)_______元整。

4.2買賣價(jià)款的支付方式：____________________

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未能按照本合同約定的條款辦理門臉的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

5.2買受方未能按照本合同約定的條款支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受到的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

7.3本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件：

（1）門臉的所有權(quán)證書；

（2）門臉的規(guī)劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）門臉的土地使用權(quán)證；

（5）門臉的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________（具體門臉的名稱及地址）的所有權(quán)人，并有權(quán)處分該門臉。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的上述門臉，但由于資金不足，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證自身權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次買賣交易。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就買賣門臉事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門臉基本情況

1.1門臉名稱：____________________

1.2門臉地址：____________________

1.3出賣方對(duì)該門臉的所有權(quán)取得時(shí)間：____________________

1.4出賣方對(duì)該門臉的抵押、租賃、擔(dān)保等情況：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

2.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的條款支付門臉的購(gòu)買價(jià)款。

2.1.2出賣方有權(quán)在合同履行期間對(duì)門臉進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.1.3出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.1.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，向擔(dān)保方行使擔(dān)保權(quán)利。

2.2出賣方義務(wù)：

2.2.1出賣方應(yīng)保證門臉的合法、合規(guī)，不存在權(quán)屬瑕疵。

2.2.2出賣方應(yīng)按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內(nèi)，向買受方辦理門臉的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方解決在購(gòu)買門臉過程中可能遇到的任何問題。

2.3買受方權(quán)利：

2.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。

2.3.2買受方有權(quán)在合同履行期間對(duì)門臉進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.4買受方義務(wù)：

2.4.1買受方應(yīng)按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內(nèi)，向出賣方支付門臉的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)_______元整。

2.4.2買受方應(yīng)保證在購(gòu)買門臉后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.4.3買受方應(yīng)按照本合同約定的條款，在合同履行期間，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向出賣方提供門臉購(gòu)買價(jià)款的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付購(gòu)買價(jià)款前，對(duì)門臉的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.3擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的條款，履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條門臉的交付

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將門臉的鑰匙及所有附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付門臉時(shí)，向買受方提供以下文件：

（1）門臉的所有權(quán)證書；

（2）門臉的規(guī)劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）門臉的土地使用權(quán)證；

（5）門臉的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

第五條買賣價(jià)款的支付

5.1買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向出賣方支付門臉的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)_______元整。

5.2買賣價(jià)款的支付方式：____________________

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未能按照本合同約定的條款支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

6.2買受方在合同履行期間，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致門臉被查封、沒收等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未能按照本合同約定的條款履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件：

（1）門臉的所有權(quán)證書；

（2）門臉的規(guī)劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）門臉的土地使用權(quán)證；

（5）門臉的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔(dān)保方，確保買受方按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：擔(dān)保方的加入，有助于提高買受方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障門臉?biāo)袡?quán)：甲方作為門臉的所有權(quán)人，有權(quán)決定門臉的買賣事宜，確保門臉的合法合規(guī)。

2.維護(hù)自身利益：甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的某商業(yè)物業(yè)，但由于資金鏈緊張，尋求丙方提供融資支持。

2.出賣方愿意在買受方獲得融資后出售物業(yè)，并同意丙方作為融資方參與交易。

3.乙方為保證自身權(quán)益，要求甲方在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

1.4物業(yè)所有權(quán)取得時(shí)間：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬狀態(tài)：____________________

第二條買受方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買受方有權(quán)在丙方融資到位后，按照合同約定購(gòu)買物業(yè)。

2.1.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定的條款履行物業(yè)出售義務(wù)。

2.1.2買受方有權(quán)在物業(yè)交付后，按照合同約定進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.2買受方義務(wù)：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并確保融資到位。

2.2.2買受方應(yīng)按照合同約定，在融資到位后________日內(nèi)支付物業(yè)購(gòu)買款人民幣_(tái)_______元整。

第三條融資方的責(zé)權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向買受方提供融資支持，確保買受方能夠按時(shí)支付物業(yè)購(gòu)買款。

3.2融資方有權(quán)在物業(yè)交付前，對(duì)物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.3融資方在買受方違約時(shí)，有權(quán)要求出賣方和買受方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條物業(yè)的交付

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將物業(yè)的鑰匙及所有附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付物業(yè)時(shí)，向買受方提供以下文件：

（1）物業(yè)的所有權(quán)證書；

（2）物業(yè)的規(guī)劃許可證；

（3）物業(yè)的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）物業(yè)的土地使用權(quán)證；

（5）物業(yè)的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

第五條物業(yè)購(gòu)買款的支付

5.1買受方應(yīng)在丙方融資到位后________日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)購(gòu)買款人民幣_(tái)_______元整。

5.2物業(yè)購(gòu)買款的支付方式：____________________

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未能按照本合同約定的條款履行物業(yè)出售義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

6.2買受方未能按照本合同約定的條款支付物業(yè)購(gòu)買款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

6.3丙方未能按照本合同約定的條款提供融資支持的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件：

（1）物業(yè)的所有權(quán)證書；

（2）物業(yè)的規(guī)劃許可證；

（3）物業(yè)的建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）物業(yè)的土地使用權(quán)證；

（5）物業(yè)的房屋所有權(quán)證；

（6）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保