2024年1月智能化蛋雞養(yǎng)殖場租賃協(xié)議能耗管理附件

2025年智能化蛋雞養(yǎng)殖場租賃協(xié)議能耗管理附件?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________________________注冊地址：_______________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：___________________________注冊地址：_______________________________法定代表人：_____________________________第一條定義與解釋1.1“能耗”指養(yǎng)殖場運(yùn)營過程中消耗的電能、水能、燃?xì)饧捌渌茉础?.2“基準(zhǔn)能耗”指根據(jù)養(yǎng)殖場設(shè)計(jì)產(chǎn)能及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)核定的月度能源消耗上限值。1.3“節(jié)能措施”指乙方為降低能耗采取的技術(shù)改造、設(shè)備優(yōu)化或管理調(diào)整等行為。第二條租賃物描述2.1養(yǎng)殖場范圍包括：智能化雞舍____棟、飼料加工車間____處、倉儲設(shè)施____處、環(huán)保處理系統(tǒng)____套及其他附屬設(shè)施（詳見附件一）。2.2甲方保證養(yǎng)殖場配備的能源計(jì)量設(shè)備（包括電表、水表等）均通過法定檢驗(yàn)且在有效期內(nèi)。第三條租賃期限3.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方并重新簽訂協(xié)議。第四條能耗管理目標(biāo)4.1乙方承諾租賃期內(nèi)單位雞蛋產(chǎn)量的綜合能耗不超過____千瓦時(shí)/噸，年度總能耗不超過____萬千瓦時(shí)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)行業(yè)技術(shù)發(fā)展水平，每____年調(diào)整一次基準(zhǔn)能耗標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度不超過±____%。第五條能耗計(jì)量與記錄5.1乙方每日需記錄各分項(xiàng)能源消耗數(shù)據(jù)，并于每月____日前向甲方提交上月《能耗統(tǒng)計(jì)表》（格式見附件二）。5.2甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條超額能耗處理6.1若乙方實(shí)際能耗連續(xù)____個(gè)月超過基準(zhǔn)值的____%，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)提交整改方案。6.2整改期內(nèi)仍未達(dá)標(biāo)的，超出部分的能源費(fèi)用按當(dāng)期市場價(jià)的____%由乙方承擔(dān)。第七條節(jié)能措施實(shí)施7.1乙方實(shí)施涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造的節(jié)能措施前，須向甲方提交書面方案并經(jīng)書面批準(zhǔn)。7.2改造費(fèi)用由____方承擔(dān)，形成的固定資產(chǎn)在租賃期滿后所有權(quán)歸____方。第八條能源費(fèi)用結(jié)算8.1能源價(jià)格以____市發(fā)改委發(fā)布的當(dāng)期工商業(yè)能源指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)，浮動比例不超過±____%。8.2乙方應(yīng)于每月____日前結(jié)清上月能源費(fèi)用，逾期按日____‰支付滯納金。第九條數(shù)據(jù)真實(shí)性保證9.1乙方篡改、偽造能耗數(shù)據(jù)的，甲方有權(quán)要求支付相當(dāng)于____個(gè)月平均能耗費(fèi)用的違約金。9.2因計(jì)量設(shè)備故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)失真的，雙方應(yīng)參照歷史同期數(shù)據(jù)協(xié)商確定實(shí)際值。第十條應(yīng)急預(yù)案10.1乙方應(yīng)制定能源供應(yīng)中斷應(yīng)急預(yù)案，包括備用發(fā)電機(jī)維護(hù)記錄、應(yīng)急水源儲備等。10.2發(fā)生持續(xù)超過____小時(shí)的能源供應(yīng)中斷事故，乙方須在____小時(shí)內(nèi)書面通報(bào)甲方。第十一條環(huán)保責(zé)任11.1乙方排放的廢水、廢氣應(yīng)符合《畜禽養(yǎng)殖污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB185962001）要求。11.2因能耗管理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保處罰的，由____方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第十二條技術(shù)升級支持12.1甲方應(yīng)配合乙方接入政府建設(shè)的智慧農(nóng)業(yè)監(jiān)管平臺，及時(shí)提供設(shè)備接口協(xié)議等技術(shù)資料。12.2乙方采用新技術(shù)使年度能耗下降超過____%的，甲方應(yīng)按節(jié)省費(fèi)用的____%給予獎勵。第十三條保險(xiǎn)義務(wù)13.1乙方應(yīng)投保養(yǎng)殖場財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任須包含能源設(shè)備故障導(dǎo)致的直接損失。13.2保險(xiǎn)單副本需在生效后____日內(nèi)提交甲方備案。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致能耗超標(biāo)的，受影響方應(yīng)在事發(fā)后____日內(nèi)提交書面證明。14.2不可抗力影響持續(xù)超過____日的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第十五條通知與送達(dá)甲方收件地址：_______________________________乙方收件地址：_______________________________第十六條協(xié)議變更16.1任何條款修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條爭議解決17.1因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十八條附件效力18.1本協(xié)議附件包括：附件一：《養(yǎng)殖場平面圖及設(shè)施清單》附件二：《能耗統(tǒng)計(jì)表格式》附件三：《節(jié)能改造審批流程》18.2附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條生效條款19.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。19.2本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條特別約定20.1乙方使用生物質(zhì)能等可再生能源占比達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)減免當(dāng)年____%的租金。20.2租賃期滿后，乙方采購的節(jié)能設(shè)備可按照評估價(jià)的____%由甲方回購。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范疇21.1本協(xié)議所稱“第三方”指為實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）能源審計(jì)機(jī)構(gòu)；（2）節(jié)能技術(shù)顧問單位；（3）設(shè)備供應(yīng)商或維護(hù)服務(wù)商；（4）爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)；（5）其他與能耗管理相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。21.2第三方須具備國家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，且不得與任何一方存在直接利益關(guān)聯(lián)。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提交《第三方介入申請書》（格式見附件四），列明第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式。22.2另一方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。22.3最終引入的第三方須由雙方共同簽署《第三方服務(wù)確認(rèn)書》后方可開展業(yè)務(wù)。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求調(diào)取養(yǎng)殖場能耗數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行記錄等必要信息。23.2第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出具書面報(bào)告或技術(shù)方案，并對結(jié)論的專業(yè)性、真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。23.3第三方須與甲乙雙方分別簽訂保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密及運(yùn)營數(shù)據(jù)。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)24.1能源審計(jì)費(fèi)用：由提議引入審計(jì)方的一方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。24.2技術(shù)改造顧問費(fèi)：計(jì)入項(xiàng)目總成本的，按____%由甲方、____%由乙方分擔(dān)。24.3爭議調(diào)解費(fèi)：由過錯(cuò)方全額承擔(dān)，雙方均無過錯(cuò)的，按____比例分擔(dān)。第二十五條第三方責(zé)任界限25.1第三方提供的技術(shù)方案導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議約定范圍內(nèi)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。25.2因第三方數(shù)據(jù)造假造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)連帶賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的____%。25.3第三方工作人員在養(yǎng)殖場作業(yè)期間發(fā)生安全事故的，由第三方依法承擔(dān)主體責(zé)任。第二十六條第三方成果歸屬26.1能源審計(jì)報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸____方所有，未經(jīng)權(quán)利人書面許可不得向其他方披露。（1）乙方獨(dú)立委托開發(fā)的，歸____方所有；（二）雙方共同委托開發(fā)的，按____比例共有。第二十七條第三方替代機(jī)制（1）連續(xù)____次未按期提交工作報(bào)告；（2）專業(yè)結(jié)論被行政主管部門認(rèn)定為重大錯(cuò)誤；27.2更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用由____方承擔(dān)。第二十八條多邊爭議解決28.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，優(yōu)先按照第三方與當(dāng)事方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定處理。28.2爭議涉及多方責(zé)任時(shí)，由____方牽頭成立專項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，在____日內(nèi)提出處置方案。第二十九條第三方檔案管理29.1乙方應(yīng)建立第三方服務(wù)檔案，包括資質(zhì)文件、服務(wù)記錄、驗(yàn)收單據(jù)等，保存期限不少于租賃期滿后____年。29.2甲方有權(quán)每季度抽查檔案完整性，發(fā)現(xiàn)缺失的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)充完善。第三十條緊急第三方介入30.1發(fā)生重大能源事故（如持續(xù)停電超過____小時(shí)）時(shí)，乙方可直接委托應(yīng)急搶修第三方，但須在____小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交書面說明。30.2緊急委托產(chǎn)生的費(fèi)用超過____萬元的，應(yīng)事先取得甲方書面授權(quán)。第三十一條第三方履約擔(dān)保31.1合同金額超過____萬元的第三方服務(wù)，服務(wù)提供方需出具銀行保函或保證金，擔(dān)保比例不低于合同總額的____%。31.2擔(dān)保期限應(yīng)覆蓋服務(wù)質(zhì)保期屆滿后____個(gè)月。第三十二條第三方退出機(jī)制32.1第三方完成約定服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交《服務(wù)完結(jié)確認(rèn)書》，經(jīng)雙方簽署后視為正式退出。32.2退出后____年內(nèi)，第三方仍應(yīng)對其提供的專業(yè)結(jié)論承擔(dān)追溯責(zé)任。第三十三條特別授權(quán)條款33.1甲方授權(quán)乙方在下列范圍內(nèi)直接對接第三方：（1）單次費(fèi)用不超過____萬元的日常設(shè)備維護(hù)；（2）臨時(shí)性技術(shù)咨詢（累計(jì)年費(fèi)用不超過____萬元）。33.2超出授權(quán)范圍的第三方委托，須另行取得甲方書面同意。第三十四條多邊通知義務(wù)34.1任何方向第三方發(fā)出的涉及本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的通知，應(yīng)同步抄送其他方。34.2第三方作出的重大決定（如終止服務(wù)、變更方案等），應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知甲乙雙方。第三十五條條款沖突解決35.1本部分條款與原協(xié)議條款沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。35.2本部分未約定事項(xiàng)，仍按原協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。合同簽署頁甲方（出租方）：名稱（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：_____________________簽署日期：____年____月____日