武漢市物業(yè)服務(wù)合同簡單5篇

武漢市物業(yè)服務(wù)合同簡單5篇篇1甲方（業(yè)主）：___________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人第一節(jié)甲方一、甲方為物業(yè)的所有人，于XXXX年XX月XX日與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同編號___________。二、甲方對物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定。三、甲方應(yīng)按時向乙方交納物業(yè)服務(wù)費用，并履行合同中約定的其他義務(wù)。甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得對物業(yè)進行拆改、改建或增添。如需進行拆改、改建或增添，必須得到乙方的同意。四、甲方應(yīng)積極配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作，對乙方提出的物業(yè)服務(wù)建議和措施予以理解并配合實施。同時，甲方也有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。第二節(jié)乙方一、乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和實力，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，為甲方提供安全、舒適、便捷的物業(yè)服務(wù)。三、乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)管理制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方也應(yīng)積極與甲方溝通，及時了解甲方的需求和意見，不斷改進和優(yōu)化物業(yè)服務(wù)。四、乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)有違反法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的行為，應(yīng)當(dāng)及時制止并報告相關(guān)部門處理。第二章物業(yè)服務(wù)事項及要求一、物業(yè)服務(wù)事項1.物業(yè)管理服務(wù)；2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維護；3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護；4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛管理；6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護；7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防管理；8.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清理；9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)要求1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行；3.乙方應(yīng)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清理垃圾和雜物；4.乙方應(yīng)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，確保人員和財產(chǎn)安全；5.乙方應(yīng)規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛管理，確保車輛停放有序；6.乙方應(yīng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，保持綠化環(huán)境的良好；7.乙方應(yīng)加強對消防管理的重視，確保消防安全；8.乙方應(yīng)提供24小時服務(wù)，確保隨時有人員能夠處理突發(fā)事件。第三章物業(yè)服務(wù)費用及支付方式一、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《武漢市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，雙方協(xié)商確定本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。二、支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付周期（如每月、每季等）向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體支付方式詳見附件1。三、支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。四、費用調(diào)整：如遇物價上漲或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本增加時，乙方可向甲方提出書面申請調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。在得到甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整具體費用標(biāo)準(zhǔn)。但調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)，且不得擅自提高或降低。五、違約責(zé)任：如甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用或違反合同約定擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)等情形時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件1。第四章其他約定事項一、保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他不宜公開的信息保密。未經(jīng)對方同意或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方不得擅自泄露或使用相關(guān)信息。二、爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間內(nèi)雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。篇2合同編號：WH-FZ-XXXX-XXXX甲方（委托方）：武漢市XX小區(qū)業(yè)主委員會地址：武漢市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com乙方（受托方）：武漢XX物業(yè)服務(wù)有限公司地址：武漢市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）房屋共用部位的維護和管理；（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；（4）公共秩序管理服務(wù)；（5）辦公和服務(wù)用房的管理服務(wù)；（6）檔案資料的管理。2.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：（1）房屋共用部位：外觀整潔，無違章搭建，房屋完好率達到XX%；（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備：運行正常，維修及時，保持良好狀態(tài)；（3）環(huán)境衛(wèi)生：小區(qū)環(huán)境整潔，垃圾日產(chǎn)日清，公共道路和綠地清潔；（4）公共秩序：小區(qū)內(nèi)公共秩序良好，安全防范措施到位；（5）辦公和服務(wù)用房：提供必要的辦公和服務(wù)用房，并保持整潔有序；（6）檔案資料：建立完善的檔案資料管理制度，確保檔案資料的真實性和完整性。二、服務(wù)期限與費用1.本合同期限為X年，自簽訂之日起計算。期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：（1）物業(yè)服務(wù)費：按照房屋建筑面積每月每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取，每季度支付一次；（2）維修資金：甲方按照房屋建筑面積每年支付維修資金XX元，用于房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修；（3）其他費用：如垃圾清運費、公共照明費等，按照實際發(fā)生金額另行支付。3.乙方應(yīng)提供合法有效的收費憑證，并確保收費的合理性和公正性。甲方如對收費有異議，可向相關(guān)部門進行咨詢和投訴。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和履行合同情況；（2）及時支付服務(wù)費用；（3）協(xié)助乙方維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）對乙方的工作提出合理意見和建議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù)；（2）定期向甲方報告服務(wù)情況和維修資金使用情況；（3）及時處理甲方的投訴和意見；（4）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的安全性和可靠性。四、違約責(zé)任與糾紛解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同中涉及的違約金、賠償金等款項應(yīng)在確定責(zé)任后X個工作日內(nèi)支付。逾期支付的，將按照同期銀行貸款利率加收滯納金。滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。滯納金最高不超過應(yīng)付款項的XX%。篇3合同編號：WHFW-2025-0520甲方（委托方）：武漢市某小區(qū)業(yè)主委員會地址：武漢市某區(qū)某街某號聯(lián)系方式：電話：12345678901，郵箱：example@乙方（受托方）：武漢市某物業(yè)服務(wù)有限公司地址：武漢市某區(qū)某街某號聯(lián)系方式：電話：10987654321，郵箱：example@根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方委托，提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）房屋維修、維護服務(wù)；（2）共用設(shè)施設(shè)備維修、維護服務(wù)；（3）綠化養(yǎng)護服務(wù)；（4）保潔服務(wù)；（5）安保服務(wù)；（6）車位管理服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備維修、維護及時、有效，確保正常使用；（2）綠化養(yǎng)護達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境優(yōu)美；（3）保潔服務(wù)做到公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清；（4）安保服務(wù)做到小區(qū)安全有序，無重大安全事故發(fā)生；（5）車位管理規(guī)范有序，無亂停亂放現(xiàn)象。二、服務(wù)期限與費用1.本合同服務(wù)期限為三年，自2025年5月20日起至2026年5月19日止。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用：（1）房屋維修、維護費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算，乙方提供費用明細(xì)，甲方審核后支付；（2）共用設(shè)施設(shè)備維修、維護費用：按年度預(yù)算支付，乙方提交預(yù)算報告，甲方審核后支付；（3）綠化養(yǎng)護費用：每年支付一次，金額為人民幣10萬元；（4）保潔服務(wù)費用：每月支付一次，金額為人民幣5萬元；（5）安保服務(wù)費用：每月支付一次，金額為人民幣8萬元；（6）車位管理費用：按實際收入扣除相關(guān)成本后結(jié)算，乙方提供收入報告和成本明細(xì)，甲方審核后支付。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，提出合理意見和建議；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備維修、維護問題；（4）有權(quán)要求乙方保持小區(qū)環(huán)境整潔有序；（5）有權(quán)要求乙方加強安保措施，確保小區(qū)安全；（6）有權(quán)要求乙方規(guī)范車位管理，保證停車有序。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以便更好地提供服務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方對小區(qū)內(nèi)的違法違規(guī)行為進行制止和舉報；（4）有權(quán)要求甲方對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)；（5）有權(quán)要求甲方對小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境進行保護和改善。四、違約責(zé)任與糾紛解決1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于因乙方服務(wù)不到位或違反合同約定而造成的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。3.對于因甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用而造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。4.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為三年。期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如一方未提出異議，本合同將自動續(xù)簽。具體條款可根據(jù)雙方協(xié)商情況進行調(diào)整和補充。但本合同的基本內(nèi)容和主要條款不得更改。如需更改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號：WH-FZ-XXXX-XXXX甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，不得阻礙乙方履行合同義務(wù)。（4）甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，不得違反合同約定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方解決物業(yè)服務(wù)方面的問題，及時處理甲方的投訴和意見。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反合同約定。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋共用部位的維護和管理。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理。（3）環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)。（4）公共秩序管理服務(wù)。（5）綠化養(yǎng)護管理服務(wù)。（6）車輛停放管理服務(wù)。（7）物業(yè)檔案資料管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋共用部位：維護良好，無安全隱患，無違章搭建或改建現(xiàn)象。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備：運行正常，維護及時，無重大故障或事故發(fā)生。（3）環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，垃圾收集處理及時，無亂倒垃圾現(xiàn)象。（4）公共秩序：維護良好，無治安案件或重大安全事故發(fā)生。（5）綠化養(yǎng)護：綠化植被生長良好，無病蟲害，定期修剪和維護。（6）車輛停放：停車設(shè)施完善，車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。（7）物業(yè)檔案資料：檔案資料齊全完整，管理規(guī)范有序。三、物業(yè)服務(wù)費用與支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和福利費。（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護的費用。（4）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用。（5）辦公費用及固定資產(chǎn)折舊費。（6）法定稅費。（7）其他合理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報甲方備案。甲方對收費標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以與乙方協(xié)商調(diào)整。2.支付方式與服務(wù)時間甲方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)服務(wù)費用：（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。篇5甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為甲方所在小區(qū)（大廈）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的基本情況1.甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_________；聯(lián)系方式：_________；2.乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：_________；聯(lián)系方式：_________；二、物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)合同期限：本合同的期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。2.物業(yè)服務(wù)合同的服務(wù)內(nèi)容：乙方提供物業(yè)服務(wù)包括以下幾個方面：_________。3.物業(yè)服務(wù)合同的收費標(biāo)準(zhǔn)：甲方需向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用包括以下幾項：_________。4.物業(yè)服務(wù)合同的付款方式：甲方需按照以下方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用：_________。5.物業(yè)服務(wù)合同的違約責(zé)任：如果一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、物業(yè)服務(wù)合同的詳細(xì)條款1.乙方服務(wù)內(nèi)容：乙方需按照甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）小區(qū)（大廈）的清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）小區(qū)（大廈）的綠化養(yǎng)護服務(wù)；（3）小區(qū)（大廈）的保安服務(wù)；（4）小區(qū)（大廈）的停車服務(wù)；（5）其他甲方要求的物業(yè)服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量：乙方需保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，包括但不限于以下幾個方面：（1）清潔服務(wù)應(yīng)達到規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠化養(yǎng)護應(yīng)保證植物茁壯成長；（3）保安服務(wù)應(yīng)保證小區(qū)