2025商場攤位租賃合同協(xié)議書

2025商場攤位租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于商場（以下簡稱“商場”）的攤位，同意出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，乙方亦同意承租該攤位，并遵守本合同的條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位的基本信息攤位地址：商場號攤位攤位面積：平方米攤位用途：乙方承租該攤位用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項目應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照一致），并遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前個月協(xié)商續(xù)約，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式攤位年租金為人民幣元整（大寫：圓整），租金按支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條攤位保證金乙方應(yīng)向甲方繳納攤位保證金人民幣元整（大寫：圓整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。保證金不計息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且攤位設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保攤位的合法性，享有完整的出租權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場的管理規(guī)定。甲方應(yīng)提供商場的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、照明等，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修或協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修單位進(jìn)行修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，按時繳納水費、電費、垃圾處理費等日常經(jīng)營產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)妥善使用攤位及商場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位，不得利用攤位從事違法活動或違反商場管理規(guī)定的活動。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的整潔，遵守商場的衛(wèi)生管理制度。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金及保證金：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位或改變攤位用途；（3）乙方利用攤位從事違法活動；（4）乙方嚴(yán)重違反商場管理規(guī)定，經(jīng)甲方指出后仍不改正。以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方違反本合同約定，未能提供基本的攤位設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（2）因不可抗力導(dǎo)致攤位無法使用。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。保證金作為乙方履行合同的保證，若乙方違約，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額用于抵扣損失，不足部分由乙方另行賠償。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商一致的事項應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法