工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.廠房設(shè)施要求乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于供電、供水、排水、通風(fēng)等。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所接收的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房設(shè)施問題導(dǎo)致的故障或事故。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式a.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元；b.分期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元，剩余款項(xiàng)在______年內(nèi)分______期支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的正常使用。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的廠房進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給乙方。對乙方購買的廠房信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得廠房的完整產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在收到廠房后，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的正常使用。六、廠房交接與驗(yàn)收1.交接方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱、位置、面積、設(shè)施等要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的廠房整改后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有廠房整改且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房或相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回廠房。如乙方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方均不得單方面解除合同。如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無法預(yù)見、避免和克服的事件。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并出示相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如廠房價(jià)格、設(shè)施情況等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方的權(quán)利義務(wù)完全履行完畢