二零二五溫州二手房購房定金合同–安居客

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五溫州二手房購房定金合同–安居客甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源總價：______元乙方保證該房源為甲方購買提供，且不存在任何法律糾紛。2.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付購房定金______元。定金支付方式：______甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金。二、定金退還條件1.甲方在支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法購房，乙方應(yīng)無條件退還定金。2.甲方在支付定金后，如因自身原因決定放棄購房，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)退還定金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致購房合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，定金可部分或全部退還。三、合同履行與違約責(zé)任1.甲方在支付定金后，應(yīng)按照合同約定的時間、地點與乙方簽訂正式的購房合同。2.乙方在收到定金后，應(yīng)積極配合甲方辦理購房手續(xù)，確保甲方順利購房。3.如乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理購房手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。4.如甲方未在約定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息與實際不符，有權(quán)解除合同并要求退款。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。義務(wù)：在支付定金后，應(yīng)按照合同約定的時間、地點與乙方簽訂正式的購房合同。為乙方提供必要的個人信息和資金，以便辦理購房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：提供真實的房源信息，不得隱瞞房屋的瑕疵和問題。在合同簽訂前，確保房屋沒有法律糾紛，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同解除與爭議解決1.合同解除條件如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理定金。如甲方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同。如乙方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)提供真實的房源信息或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同如有爭議，應(yīng)按照中國法律解釋。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房源信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署