租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議書二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：地址為______，面積為______（單位：平方米），結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：地址為______，面積為______（單位：平方米），結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.安全設(shè)施乙方提供的房屋應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。房屋的安全設(shè)施應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、水電安全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋安全問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付等）。租金支付期限為每月______日前，逾期支付將按每日______元收取滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給甲方。甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址______（詳細(xì)地址）。四、安全責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行整改，并通知甲方。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。甲方在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合安全要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋的使用，但應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住房屋，并按照合同約定支付租金。遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給甲方。確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。六、房屋檢查與確認(rèn)1.檢查方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場檢查或書面確認(rèn)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、安全要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租金支付方式為每月______元，租金支付期限為每月______日前。3.尾款租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付一期租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋安全問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行