二零二五版商鋪返租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪返租協(xié)議合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為商鋪，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、類型等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如商業(yè)用途、租賃期限等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于地理位置、商業(yè)氛圍、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在租賃期間，不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的租賃糾紛或合同違約。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的商鋪數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為______元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的商鋪（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方租賃需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行合法登記和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保商鋪在租賃期間符合法律法規(guī)要求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶和租賃手續(xù)辦理的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在辦理過程中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、手續(xù)不完善等情況，乙方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、材料清單、付款計(jì)劃表等。十二、合同解除a.乙方未按合同約定提供符合要求的商鋪；b.甲方未按合同約定支付租金；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。十三、通知與送達(dá)1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知或送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起三個(gè)工作日視為送達(dá)。十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、合同的終止1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議即終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。十六、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、協(xié)議的解除a.乙方未按合同約定提供符合要求的商鋪；b.甲方未按合同約定支付租金；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。十八、合同終止1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議即終止。十九、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪返租協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、返租方案等）予以保密?.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪返租協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表