幼兒園租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

幼兒園租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為幼兒園，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防合格證、衛(wèi)生許可證等。租賃物的安全性能應(yīng)滿足幼兒園的使用要求，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外事故或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將幼兒園交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將幼兒園交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付幼兒園，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供的幼兒園不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變幼兒園用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的幼兒園設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期間對(duì)幼兒園進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證幼兒園設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)任何損壞。提供乙方租賃期間所需的基本服務(wù)，如清潔、綠化等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用幼兒園設(shè)施，并享有安靜的居住和學(xué)習(xí)環(huán)境。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)幼兒園進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。義務(wù)：負(fù)責(zé)保持幼兒園的清潔和整潔，遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何可能影響幼兒園安全和正常使用的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃前應(yīng)對(duì)幼兒園設(shè)施進(jìn)行自行檢查，確保其符合租賃要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或查閱相關(guān)文件的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的幼兒園設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供幼兒園設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變幼兒園用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、幼兒園運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止