商鋪降低租金申請(qǐng)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪降低租金申請(qǐng)書甲方（申請(qǐng)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)饨鸾档驮蛎枋?.原因說明甲方因______原因（如經(jīng)濟(jì)困難、經(jīng)營不善等），請(qǐng)求乙方將商鋪?zhàn)饨鸾档?。甲方已盡力采取措施改善經(jīng)營狀況，但仍需乙方給予一定的租金減免。2.請(qǐng)求降低幅度甲方請(qǐng)求將商鋪?zhàn)饨鸾档椭猎饨鸬腳_____%（具體幅度）。甲方承諾在租金降低后，將積極改善經(jīng)營，爭取早日恢復(fù)盈利。二、租金調(diào)整方案1.租金調(diào)整方式乙方同意根據(jù)甲方申請(qǐng)，將商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整為原租金的______%（具體幅度）。租金調(diào)整自______年______月______日起生效。2.租金支付方式租金支付方式保持不變，甲方仍按原合同約定的時(shí)間和方式支付租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付租金，并繼續(xù)履行原合同約定的其他義務(wù)。甲方承諾在租金調(diào)整期間，將積極改善經(jīng)營，爭取早日恢復(fù)盈利。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金收取租金，并繼續(xù)履行原合同約定的其他義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。四、其他約定1.本申請(qǐng)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本申請(qǐng)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)提出降低租金的申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的理由和證據(jù)。有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。義務(wù)：在提出降低租金申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表。遵守雙方的協(xié)商結(jié)果，按時(shí)支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，以決定是否降低租金。有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以支持其降低租金的申請(qǐng)。義務(wù)：在收到甲方的降低租金申請(qǐng)后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如同意降低租金，應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體的降低幅度和支付方式。六、協(xié)商與決定1.協(xié)商方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租金降低事宜，可以采取面談、書面溝通等方式。2.決定方式如雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式確定租金降低的具體條款。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款如有預(yù)付款要求，甲方應(yīng)在協(xié)商確定的租金降低方案生效后的______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金調(diào)整租金降低后的月租金應(yīng)自______年______月______日起執(zhí)行。3.尾款支付如有尾款支付要求，甲方應(yīng)在租金降低方案生效后的______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反租金降低協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在協(xié)商期限內(nèi)給予答復(fù)，或未按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行租金降低方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反租金降低協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、租金調(diào)整的變更與解除1.調(diào)整變更本租金調(diào)整協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.協(xié)議解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整原因、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽