2025年沈陽房屋租賃合同新范文

2025年沈陽房屋租賃合同新范文沈陽房屋租賃合同新范文2025本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國遼寧省沈陽市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有所有權的房屋，乙方同意承租該房屋。雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將座落于沈陽市區(qū)路號，建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權證號為：，土地使用權證號為：。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。乙方保證其租賃行為符合國家法律法規(guī)及沈陽市的相關規(guī)定。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣（大寫）元（￥元）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現(xiàn)金）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算，直至乙方付清為止。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）元（￥元）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。5.2押金的退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權證明文件，并保證其出租行為合法有效。6.1.2甲方應定期對該房屋進行檢查維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。如甲方需對該房屋進行維修，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。6.1.3甲方不得無故提前收回該房屋，否則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。6.2.3乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事非法活動。6.2.4租賃期間，乙方應自行承擔該房屋的水、電、氣、暖、通訊、物業(yè)服務、垃圾清運等費用，并按相關管理部門規(guī)定的時間自行繳納。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金逾期超過日；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋；7.2.3乙方利用該房屋進行非法活動；7.2.4乙方嚴重損壞該房屋或其附屬設施，導致無法正常使用的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：7.3.1甲方未按約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定的使用條件；7.3.2甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋；7.3.3甲方無故提前收回該房屋。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元（￥元）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。8.2乙方未按約定支付租金的，除支付租金外，還應按每日%支付滯納金，直至付清為止。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：