2025房地產(chǎn)買賣合同（律師精擬版）

2025房地產(chǎn)買賣合同（律師精擬版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本房地產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方當(dāng)事人1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.3丙方（房地產(chǎn)中介/居間方，如有）：名稱：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將以下房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)：2.1.1房地產(chǎn)坐落位置：（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）2.1.2房地產(chǎn)用途：2.1.3建筑面積：平方米2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：2.1.5房地產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃等），并承諾在本合同簽訂后至交房前不得對該房地產(chǎn)設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行任何形式的處分。2.2乙方確認(rèn)已對該房地產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地查驗(yàn)，同意按照該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。第三條房地產(chǎn)交易價款3.1交易總金額：人民幣元（大寫：元整）。3.2交易價款支付方式：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于（具體時間）以方式支付。3.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房地產(chǎn)應(yīng)處于現(xiàn)有裝修狀態(tài)，且無任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患。4.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所欠的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。4.4若甲方未按期交付，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日止。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署相關(guān)文件。5.1.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的合法性及其權(quán)利的完整性，不得在本合同履行過程中對該房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價款。5.2.2乙方應(yīng)按時辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2.3乙方在受領(lǐng)該房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，合理使用該房地產(chǎn)。5.3中介方（如有）的權(quán)利和義務(wù)：5.3.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成本合同的簽訂及履行相關(guān)手續(xù)，并提供居間服務(wù)。5.3.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由方支付。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定或約定承擔(dān)。6.2本合同交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、測繪費(fèi)、律師費(fèi)等其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2若因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無法完成產(chǎn)權(quán)過戶，或因乙方原因?qū)е陆灰资?，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。7.3在本合同履行過程中，若因一方的過錯導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利，則違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等合理支出。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取一切必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的生效及補(bǔ)充10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，份留作備案。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件（如有）是本合同