共同小區(qū)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同小區(qū)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同的執(zhí)行與管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)損壞的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)權(quán)利

10.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

10.2第三方有權(quán)要求乙方對(duì)損壞的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。

10.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃房屋的安全與穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的收益最大化，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，為租賃房屋的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方參與本合同的執(zhí)行與服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋使用與服務(wù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于日常保養(yǎng)、緊急維修等。

5.3第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋維修事宜，確保乙方權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維修責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋條件，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理需求，甲方應(yīng)予及時(shí)響應(yīng)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2甲方如未及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)權(quán)利

10.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋維修事宜，確保乙方權(quán)益。

10.2第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，并監(jiān)督甲方履行情況。

10.3第三方有權(quán)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方與甲方溝通，保障乙方權(quán)益。

十一、其他約