買房3合同樣本

買房3合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）房屋所占用的土地使用權(quán)；

（3）房屋所附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）甲方應(yīng)將合同價(jià)款匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.3乙方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）房屋所占用的土地使用權(quán)；

（3）房屋所附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）甲方應(yīng)將合同價(jià)款匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的物及過戶手續(xù)的義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕甲方交付標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等。

5.3甲方在支付合同價(jià)款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方在標(biāo)的物交付及過戶過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇交付時(shí)間、過戶方式等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3乙方不得以任何理由擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方在交易過程中享有合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）為甲乙雙方提供更加可靠的交易保障，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在支付合同價(jià)款后能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意租賃乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）房屋所占用的土地使用權(quán)；

（3）房屋所附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的____________________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有標(biāo)的物的出租權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕接受交付的標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的合理使用。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4.4乙方在合同到期或甲方違約時(shí)，有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求甲方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付合同租金總額的____________________%作為違約金。

5.2甲方未按約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.4甲方在租賃期滿前，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付和標(biāo)的物的合理使用；

（2）通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低出租風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力。

8.2