公產(chǎn)房雙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公產(chǎn)房雙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公產(chǎn)房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意購(gòu)買該公產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2房屋過(guò)戶登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

4.3房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。解除合同的通知書(shū)應(yīng)由甲方送達(dá)乙方。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公產(chǎn)房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意購(gòu)買該公產(chǎn)房，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____________________。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按時(shí)付款，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2房屋過(guò)戶登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

4.3房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按期支付交易價(jià)格；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付交易價(jià)格；

（3）有權(quán)要求甲方將房屋過(guò)戶至丙方名下，直至乙方履行付款義務(wù)。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保；

（2）在本合同履行期間，對(duì)甲乙雙方因房屋交易產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，直接支付交易價(jià)格；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2若乙方在購(gòu)買房屋后，未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同可以解除。解除合同的通知書(shū)應(yīng)由甲方送達(dá)乙方。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)簽訂本合同，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)為乙方提供便利，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其擁有的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)坐落：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金____________________元，并按約定的支付方式支付后續(xù)租金。

第三條房產(chǎn)交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金；

（3）有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保；

（2）在本合同履行期間，對(duì)甲乙雙方因房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，直接支付租金；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同可以解除。解除合同的通知書(shū)應(yīng)由乙方送達(dá)甲方。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)租賃合同；