鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)手合同樣本

鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)手合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其轉(zhuǎn)手給乙方，乙方愿意接受并購買涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購買價格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項支付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關證明文件交付給乙方。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其轉(zhuǎn)手給乙方，乙方愿意接受并購買涉案房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購買價格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項支付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關證明文件交付給乙方。

3.3丙方對本條3.1項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方在本合同項下承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3甲方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得以任何方式處置涉案房屋。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條第三方責任

7.1丙方對本合同項下的擔保責任，自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

7.2丙方在本合同項下承擔擔保責任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還其代為支付的款項。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔保方，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購買價格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項支付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關證明文件交付給乙方。

3.3丙方對本條3.1項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2丙方在本合同項下承擔擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

5.3乙方在甲方未按本合同約定交付涉案房屋的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在未交付涉案房屋前，不得以任何方式處置涉案房屋。

6.3甲方在未交付涉案房屋前，不得要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條第三方責任

7.1丙方對本合同項下的擔保責任，自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

7.2丙方在本合同項下承擔擔保責任后，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)償還其代為支付的款項。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方出具的擔保函

乙方為主導的目的和意義在于通過增加乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在交易中的主導地位，保障乙方的合法權(quán)益，尤其是