公寓融資出租合同樣本

公寓融資出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓融資出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）融資出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在核實乙方無欠款的情況下，在____個工作日內退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

5.2水電費由乙方按照實際使用情況自行繳納。

六、維修責任

6.1甲方負責該公寓的維修保養(yǎng)，保證其符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該公寓損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓產權證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓融資出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）融資出租給乙方使用，并由丙方提供融資服務，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為____________________。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，融資總額為人民幣____元。

2.2丙方提供的融資利率為____%，乙方應按約定的利率支付融資利息。

2.3乙方應于每月____日前支付當月融資利息至丙方指定賬戶。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在核實乙方無欠款的情況下，在____個工作日內退還押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

6.2水電費由乙方按照實際使用情況自行繳納。

七、維修責任

7.1甲方負責該公寓的維修保養(yǎng)，保證其符合租賃用途的要求。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該公寓損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權在乙方未按時支付租金、融資利息或造成公寓損壞時，要求乙方立即支付相應款項或進行修復。

8.2甲方有權在乙方違約時，向丙方追討融資款項及違約金。

8.3甲方有權在乙方違約或無法繼續(xù)履行本合同時，提前解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金、融資利息或造成公寓損壞的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.2乙方不得擅自改變該公寓的結構和使用性質，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得將該公寓轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓產權證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的融資服務，乙方可以減輕資金壓力，提高租賃公寓的競爭力。

2.丙方作為融資方，對乙方的資金使用和經營狀況進行監(jiān)督，有助于保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方可通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

2.甲方可通過丙方的融資服務，降低租賃公寓的市場風險，提高租金收益。

3.甲方可通過提前解除合同和追討賠償，對乙方違約行為進行有效制約。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪融資租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）融資租賃給乙方使用，并由丙方提供融資服務，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，融資總額為人民幣____元。

2.2丙方提供的融資利率為____%，乙方應按約定的利率支付融資利息。

2.3乙方應于每月____日前支付當月融資利息至丙方指定賬戶。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在核實乙方無欠款的情況下，在____個工作日內退還押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。

6.2水電費由乙方按照實際使用情況自行繳納。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權在甲方未按時提供該商鋪或提供的商鋪不符合約定條件時，要求甲方進行修復或提供替代商鋪。

7.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供該商鋪或提供的商鋪不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2甲方不得擅自改變該商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得限制乙方在商鋪內進行合法經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪產權證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通