他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同樣本

他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的他項權(quán)證；

2.賣方同意將其名下的標的房產(chǎn)的他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，具體內(nèi)容詳見附件一：《他項權(quán)證清單》。

1.2買方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，取得標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，并享有該他項權(quán)證所載明的權(quán)利。

1.3賣方在收到本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提出。

四、違約責任

4.1如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《他項權(quán)證清單》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《他項權(quán)證清單》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的他項權(quán)證；

2.賣方同意將其名下的標的房產(chǎn)的他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方在本合同項下的權(quán)益得到保障；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，具體內(nèi)容詳見附件一：《他項權(quán)證清單》。

1.2買方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，取得標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，并享有該他項權(quán)證所載明的權(quán)利。

1.3賣方在收到本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

1.4擔保方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付及標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付承擔連帶擔保責任。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提出。

3.3擔保方應(yīng)在買方驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方按照本合同約定及時、完整地交付標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求擔保方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付過程中，提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2如賣方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付前，擅自處分標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3如賣方在本合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4賣方在本合同履行過程中，不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、擔保方的責任

6.1擔保方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付及標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付承擔連帶擔保責任。

6.2擔保方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和賣方，確保本合同的順利履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《他項權(quán)證清單》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》

附件三：《擔保合同》

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標的房產(chǎn)的他項權(quán)證過程中的權(quán)益，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價款后能夠及時、完整地取得標的房產(chǎn)的他項權(quán)證。第三方擔保方的介入，旨在增加合同履行的保障，降低甲方在交易過程中的風險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得充分的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的他項權(quán)證；

2.甲方同意將其名下的標的房產(chǎn)的他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔保，確保乙方能夠按照約定完成支付；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，具體內(nèi)容詳見附件一：《他項權(quán)證清單》。

1.2乙方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，取得標的房產(chǎn)的他項權(quán)證，并享有該他項權(quán)證所載明的權(quán)利。

1.3甲方在收到本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

1.4丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3丙方應(yīng)在乙方驗收合格后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時、完整地交付標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付過程中，提供必要的協(xié)助。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的他項權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

5.2如甲方在標的房產(chǎn)的他項權(quán)證交付前，擅自處分標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3如甲方在本合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4甲方在本合同履行過程中，不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方和甲方，確保本合同的順利履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《他項權(quán)證清