便利店 租房合同樣本

便利店租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的便利店（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為便利店使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

2.租賃物用途：乙方僅用于便利店經(jīng)營，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護，確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的附件一所述狀況，如存在不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的便利店（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為便利店使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

2.租賃物用途：乙方僅用于便利店經(jīng)營，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除本合同，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守本合同約定。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方提前支付租金或解除租賃關(guān)系。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也能促使乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的正常使用，維護自身合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，甲方可以有效地約束乙方，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

2.租賃物用途：乙方僅用于開設(shè)餐飲店，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除本合同，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定進(jìn)行餐飲店經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如裝修、設(shè)備安裝等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營餐飲店的基本需求，并在乙方要求下提供必要的協(xié)助。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得無故拖欠或提高租金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方提前支付租金或解除租賃關(guān)系。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義