農(nóng)戶房屋出售合同樣本

農(nóng)戶房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，甲方自愿將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于________________________的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

1.2乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款支付

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

2.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓價款，不得因稅費問題影響合同的履行。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，甲方自愿將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于________________________的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

1.2乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)。

1.3丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易順利完成。

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，代為支付。

2.2丙方擔保期間，甲方不得單方面解除本合同，否則丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

三、轉(zhuǎn)讓價款支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將擔保保證金人民幣____________________元整退還給乙方。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項，用于彌補甲方的損失。

四、房屋及土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓價款，不得因稅費問題影響合同的履行。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

十、第三方介入意義及目的

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保方，確保交易順利進行，降低交易風險。

2.提高交易效率：第三方擔保有助于簡化交易流程，提高交易效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

1.確保交易安全：甲方作為賣方，擁有主導(dǎo)地位，可保障交易過程中自身權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率：甲方主導(dǎo)交易過程，有利于提高交易效率，縮短交易周期。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)購買

1.1乙方同意購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)，購買價格為人民幣____________________元整。

1.2甲方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋及土地使用權(quán)的合法性和有效性。

1.3丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易安全。

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，若甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，代為交付。

2.2丙方擔保期間，乙方不得單方面解除本合同，否則丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

三、轉(zhuǎn)讓價款支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將擔保保證金人民幣____________________元整退還給乙方。

3.3若甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)，丙方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項，用于彌補乙方的損失。

四、房屋及土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓價款，不得因稅費問題影響合同的履行。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的