私人建房安全協(xié)議合同

私人建房安全協(xié)議合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，乙方具備相關施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接該建房工程。為明確雙方權利義務，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容：建造一棟[層數(shù)]層私人住宅，包括基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體以施工圖紙為準）。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。有權知曉工程施工過程中的重要事項及相關信息。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應費用。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續(xù)（如需）。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方提供的施工圖紙及要求，及時確定工程變更事項，并簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導致費用增加或工期延長的，按照合同約定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據(jù)工程實際情況及施工規(guī)范，合理安排施工進度和施工方法。在施工過程中遇到不可預見的困難或問題時，有權要求甲方協(xié)助解決。2.義務具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證書復印件。嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和安全施工方案，并報甲方備案。施工組織設計應包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護。在施工現(xiàn)場設置專人負責安全管理，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。負責施工人員的安全教育培訓工作，確保施工人員具備必要的安全知識和操作技能。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護用品。按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設備及工具等，如有損壞或丟失，應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[規(guī)定時間]內(nèi)派人進行維修。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，達到合格標準。2.質(zhì)量檢驗乙方應建立質(zhì)量檢驗制度，在施工過程中對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序。甲方有權對工程質(zhì)量進行隨時檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到質(zhì)量標準。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[通知期限]天向甲方提交竣工驗收報告，并提交完整的工程技術資料。甲方收到乙方竣工驗收報告后，應在[驗收期限]天內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。四、工程款支付1.工程款總額：本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因工程變更外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核期限]天內(nèi)進行審核，并支付當月已完工程量的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩竣工驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保修金：工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金支付期限]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。五、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應為施工現(xiàn)場的所有人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險憑證復印件提交給甲方備案。如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應的責任和費用，但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食狻?.施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護。乙方應在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護設施和消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。4.乙方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護用品。5.如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。乙方應積極配合有關部門進行事故調(diào)查和處理，承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方施工受阻或工期延誤的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量達不到合格標準的，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到質(zhì)量標準，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任和費用。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致