代簽租賃合同協(xié)議

代簽租賃合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[闡述甲方對租賃標(biāo)的物的需求及相關(guān)背景情況]，現(xiàn)甲方委托乙方代其與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方的名義與出租方就[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃房屋/商鋪/設(shè)備等，詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物]簽訂租賃合同，并代表甲方行使租賃合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利、履行各項(xiàng)義務(wù)。二、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、家具[具體家具清單]、電器[電器清單]等]。2.租賃商鋪?zhàn)溆赱具體商業(yè)地段地址]，商鋪面積為[x]平方米，臨街狀況為[描述臨街情況，如位于主干道旁等]，商業(yè)業(yè)態(tài)定位為[如服裝零售、餐飲等具體業(yè)態(tài)]。商鋪配套設(shè)施有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如消防設(shè)施[詳細(xì)說明]、水電供應(yīng)系統(tǒng)[規(guī)格及供應(yīng)能力]等]。3.租賃設(shè)備設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備/辦公設(shè)備等]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。設(shè)備數(shù)量為[x]臺(tái)/套，設(shè)備購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備目前狀況良好，能正常運(yùn)行，具備[列舉設(shè)備具備的主要功能及性能參數(shù)]功能。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方代簽租賃合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。在租賃合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。租賃合同履行完畢后，有權(quán)收回因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益及資料。2.義務(wù)向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書、經(jīng)營資質(zhì)證明等相關(guān)文件，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽租賃合同及履行相關(guān)事宜所需的費(fèi)用（如有）。積極配合乙方辦理與租賃合同簽訂及履行相關(guān)的手續(xù)，協(xié)助乙方解決在代簽合同及履行過程中遇到的問題。按照租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行或解除的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在代簽租賃合同過程中，有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料及要求，代表甲方與出租方進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂租賃合同。按照本協(xié)議約定獲得代簽租賃合同及履行相關(guān)事宜的費(fèi)用（如有）。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)及本協(xié)議的約定代簽租賃合同，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。在簽訂租賃合同后，及時(shí)將合同副本交付甲方，并告知甲方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。以勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度履行租賃合同中約定的甲方義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在代簽租賃合同及履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息，不得向任何第三方泄露。如遇租賃合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示積極參與解決。四、租賃合同主要條款1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；按季支付，每季度首月[具體日期]前支付本季度租金等]。3.押金出租方收取押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為及其他應(yīng)扣除押金的情形，出租方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)無息退還乙方。4.維修責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修；乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施（如因乙方正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的）的維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)維修責(zé)任。5.違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е伦赓U合同無效或解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若出租方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.爭議解決本租賃合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付代簽租賃合同及履行相關(guān)事宜的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]），此費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U合同變更、解除或終止，已支付的費(fèi)用不予退還；如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在代簽租賃合同及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為各自有效的送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等資料，均以書面形式為準(zhǔn)，并按照以下方式送達(dá)：以專人遞送方式送達(dá)的，對方簽收之日視為送達(dá)之日。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)之日。以電子郵件方式送達(dá)的，電子郵件發(fā)出后[x]小時(shí)視為送達(dá)之日（但需確保對方能夠正常接收郵件）。2.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照原送達(dá)地址發(fā)出的通知等資料仍視為有效送達(dá)。八、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同：因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議或租賃合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U合同無法履行或部分無法履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理租賃標(biāo)的物。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等