租賃解除協(xié)議合同

租賃解除協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如水電設(shè)施、門窗、墻面地面裝修等）以及相關(guān)的公共區(qū)域（如樓道、電梯、停車場等）。租賃標(biāo)的物的用途為[乙方租賃該標(biāo)的物的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。2.服務(wù)內(nèi)容：在租賃期間，甲方應(yīng)向乙方提供符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方負責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安保巡邏、綠化養(yǎng)護等，以維持租賃標(biāo)的物周邊環(huán)境的整潔和安全。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，解除原因為[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致同意解除、乙方因經(jīng)營調(diào)整不再需要租賃標(biāo)的物等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利交還租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)向乙方提供辦理交接手續(xù)所需的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明等。對于乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行的裝修、改造等添附物，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。對于乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行的裝修、改造等添附物，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方給予相應(yīng)的補償或處理。義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的解除日期前，將租賃標(biāo)的物騰空并交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備完好無損、環(huán)境衛(wèi)生清潔。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金、賠償金等。乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物時，向甲方提供租賃標(biāo)的物的使用情況報告，包括但不限于設(shè)備運行狀況、維修記錄、水電使用情況等。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，向甲方支付至[實際租賃截止日期]的租金。經(jīng)雙方核對確認，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費用后，將乙方支付的押金[x]元退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。3.其他費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。五、租賃標(biāo)的物交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行租賃標(biāo)的物的交接。乙方應(yīng)在交接日期前，完成租賃標(biāo)的物的騰空工作，并通知甲方進行驗收。2.交接程序：乙方應(yīng)向甲方提交租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方對租賃標(biāo)的物進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)在驗收清單上簽字確認，作為交接完成的依據(jù)。3.交接后的責(zé)任：自交接完成之日起，租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不再對租賃標(biāo)的物承擔(dān)任何責(zé)任。六、裝修、改造等添附物處理1.乙方裝修、改造情況：在租賃期間，乙方對租賃標(biāo)的物進行了如下裝修、改造：[詳細描述裝修、改造的項目、范圍、費用等情況]2.添附物處理方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對于乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行的裝修、改造等添附物，按照以下方式處理：[如乙方放棄對添附物的所有權(quán)，甲方無需給予補償；如乙方要求甲方給予補償，雙方應(yīng)協(xié)商確定補償金額及支付方式；如乙方要求拆除添附物，乙方應(yīng)在交接前自行拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀]3.添附物拆除及恢復(fù)原狀：如乙方需要拆除添附物，應(yīng)在交接前自行拆除，并保證拆除工作不會對租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀。如乙方未按照約定進行拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，或未按照約定退還乙方押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方對租賃標(biāo)的物進行損壞或擅自改變租賃標(biāo)的物用途，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充