終止鋪面租賃合同協(xié)議

終止鋪面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達成如下終止鋪面租賃合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.鋪面用途：乙方承租該鋪面用于[具體經(jīng)營項目]。二、終止原因雙方一致確認，由于[具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、經(jīng)營不善等]導(dǎo)致無法繼續(xù)履行原合同，故協(xié)商一致同意終止原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰空并交還鋪面。有權(quán)要求乙方支付截至合同終止之日的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金及其他相關(guān)費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與鋪面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有），所需費用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金（如有）。有權(quán)要求甲方提供協(xié)助辦理與鋪面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止使用該鋪面，并按照甲方要求的時間和標(biāo)準騰空鋪面，將鋪面及鋪面內(nèi)甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清截至合同終止之日的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于搬遷費用、裝修拆除費用等。乙方應(yīng)保證在騰空鋪面過程中，不得損壞鋪面的結(jié)構(gòu)和裝修，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，在騰空鋪面后，不得私自留存或向第三方泄露鋪面內(nèi)的任何商業(yè)秘密或客戶信息。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至[合同終止日期]的租金共計人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，尚欠租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費結(jié)算：經(jīng)雙方核對，截至合同終止之日，乙方應(yīng)支付水電費共計人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將水電費支付至甲方指定賬戶。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還鋪面，且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元無息退還給乙方。五、鋪面交還1.交還時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空并交還鋪面。2.交還標(biāo)準：鋪面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無任何物品、垃圾留存；鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)將鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.驗收交接：甲方應(yīng)在乙方交還鋪面之日進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定交還鋪面或鋪面存在損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。經(jīng)雙方驗收合格后，簽署鋪面交接確認書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準騰空并交還鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回鋪面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施追討費用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定私自留存或向第三方泄露鋪面內(nèi)的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________