購房合同協(xié)議編號格式

購房合同協(xié)議編號格式?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物的具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵，房屋交付時保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等均符合正常使用標準。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋成交總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶或甲方指定賬戶。首付款金額為房屋成交總價扣除銀行貸款金額后的余額。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同后[具體工作日數(shù)]內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[x]個工作日內(nèi)，將貸款金額支付至雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶或甲方指定賬戶。如乙方未能獲得銀行貸款批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方應在[具體日期]前，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。按照合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方。在房屋交付前，負責承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，負責對房屋進行妥善保管，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式，取得所購房屋的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付購房款。向甲方提供真實、有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料，配合甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收時當場提出書面異議。按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應承擔的稅費。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能夠正常使用。甲方應向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交付手續(xù)：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。交接單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。同時，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房發(fā)票等相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在房屋交付后[具體工作日數(shù)]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料和費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)順利辦理。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法辦理或需要增加額外費用的，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。如甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、按照銀行同期貸款利率計算的利息、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在簽訂本合同后反悔，不購買該房屋的，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)