租賃合同的解除協(xié)議VIP

租賃合同的解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋具體門(mén)牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，附帶設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如家具、電器等的具體品牌、型號(hào)和數(shù)量]等]。現(xiàn)因[闡述解除租賃合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等具體情況]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在租賃期間已支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），剩余未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到乙方支付的全部款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將剩余未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金退還給乙方。2.租賃標(biāo)的物返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀（正常損耗除外），附帶設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方清理不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。4.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并在本協(xié)議簽訂之日前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額支付給相關(guān)部門(mén)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、費(fèi)用或返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照損壞或丟失物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如無(wú)法確定市場(chǎng)價(jià)值的，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________