租房協議合同付款方式

租房協議合同付款方式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，樓層為[x]樓，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設施：甲方提供的屋內設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調等]。房屋內水電、燃氣等基礎設施應保證正常使用，乙方應在租賃期間合理使用并承擔相應費用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及付款方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：季度付：乙方應在每季度開始前[x]天向甲方支付本季度租金。即乙方應于[具體日期1]支付第一季度租金人民幣[x]元；于[具體日期2]支付第二季度租金人民幣[x]元；于[具體日期3]支付第三季度租金人民幣[x]元；于[具體日期4]支付第四季度租金人民幣[x]元。半年付：乙方應在每半年開始前[x]天向甲方支付半年租金。即乙方應于[具體日期5]支付上半年租金人民幣[x]元；于[具體日期6]支付下半年租金人民幣[x]元。年付：乙方應在租賃起始日前[x]天向甲方支付全年租金。即乙方應于[具體日期7]支付全年租金人民幣[x]元。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間對房屋及設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或損壞房屋及設施，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期間，若甲方因合理原因需要提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。2.義務：甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施出現故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。租賃期間，甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照原狀交還房屋。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中應注意安全，不得影響房屋結構和其他住戶的正常生活。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地有關規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應保持房屋內整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響周邊環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及設施完好無損。如乙方未按時交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及附屬設施存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因提前收回房屋而遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金、押金或房屋占有使用費，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借房屋或擅自改變房屋結構的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在合同解除后[x]天內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。如乙方逾期搬離，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方損壞房屋及附屬設施，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權通過法律途徑解決。乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（