出租閣樓地板合同范本

出租閣樓地板合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX閣樓地板出租公司，成立于20XX年，總部位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話郵箱為gexthouse@163.com。公司主要業(yè)務(wù)為出租高品質(zhì)閣樓地板，為客戶提供舒適的辦公環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX公司，成立于20XX年，總部位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話郵箱為xxcompany@163.com。公司主要從事科技研發(fā)和咨詢服務(wù)，需要租賃閣樓地板以滿足辦公空間需求。

合同簡介：

基于甲方擁有的閣樓地板資源以及乙方對辦公空間的需求，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方向甲方租賃閣樓地板一事達成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的閣樓地板資源，希望通過出租盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置；而乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公空間，租賃甲方閣樓地板成為雙方合作的契機。通過本合同的簽訂，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則可以滿足辦公空間的需求，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同的租賃期限為2023年4月1日至2026年3月31日，共計36個月。租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的閣樓地板，甲方則有義務(wù)保證地板的使用質(zhì)量和維修。合同終止后，乙方應(yīng)將地板歸還甲方，并承擔(dān)相關(guān)損壞或丟失的責(zé)任。

租賃價格及支付條件：

乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XX元/平方米，總面積為XX平方米，每月租金共計XX元。乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

履行期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為36個月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

違約責(zé)任：

一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金為本合同約定的租金總額的20%。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為閣樓地板的出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保閣樓地板租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。具體內(nèi)容包括但不限于閣樓地板的出租、使用、維護、維修、支付租金等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.閣樓地板：指甲方擁有的位于甲方物業(yè)內(nèi)的可供出租的閣樓空間所使用的地板。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的閣樓地板使用費。

3.租賃期：指本合同約定的乙方使用閣樓地板的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證閣樓地板的質(zhì)量和使用安全，確保地板符合約定的性能標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供閣樓地板的正常使用，并負(fù)責(zé)地板的日常維護和維修工作。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時追究違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用閣樓地板，并應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)范和操作指南。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求支付其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)妥善使用和保管閣樓地板，并負(fù)責(zé)日常的清潔和簡單維護工作。

4.乙方在租賃期結(jié)束時，應(yīng)將閣樓地板交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或丟失所造成的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XX元/平方米，總面積為XX平方米，每月租金共計XX元。乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。甲方提供發(fā)票，乙方按實際使用情況支付稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為36個月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)將閣樓地板交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供閣樓地板或者提供的地板不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

2.乙方未能按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行期間應(yīng)付租金的20%作為遲延履行金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方因租賃所得利益的實際損失。

6.乙方違反合同約定使用地板造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照地板原價值的20%向甲方支付賠償金。

7.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。但是，一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向甲方所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成功的，可直接進入仲裁或訴訟程序。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：如果雙方選擇訴訟，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。

雙方同意，無論選擇哪種爭議解決方式，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方的指定地址。通知視為在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。合同變更自簽署之日起生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽新的合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的閣樓地板交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或丟失所造成的責(zé)任。

5.合同終止或解除后，除本合同另有約定外，雙方不再享有合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同的附件為雙方