門面租賃合同簡(jiǎn)易

第第頁(yè)合同編號(hào):________門面租賃合同簡(jiǎn)易甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于某市某區(qū)某街某號(hào)的門面出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述門面。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。合同租賃期限自年月日至年月日止。甲方將門面出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用，甲方則負(fù)責(zé)必要的租賃條件及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。2.支付時(shí)間：租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：____，賬戶名：____，賬號(hào)：____。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，并在支付后向甲方銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。4.欠費(fèi)處理：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日逾期金額的____%收取滯納金，直至乙方支付全部欠款及滯納金。5.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，如無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。-甲方有義務(wù)向乙方符合約定條件的租賃物，并保證其安全、合法使用。-甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的登記、備案手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定用途使用。-乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。-乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。-乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物交還給甲方，并保持其原狀。-乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。-乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在任何安全隱患。-甲方對(duì)租賃物的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。-乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃物的基本維護(hù)服務(wù)，包括但不限于日常清潔、水電維修等。-甲方應(yīng)保證租賃物的水電供應(yīng)正常，如遇故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。-甲方應(yīng)租賃合同約定的其他必要服務(wù)。3.服務(wù)責(zé)任：-甲方未按照約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。-甲方因未履行服務(wù)責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在租賃物交付使用后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金。-甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和支付方式，及時(shí)、足額支付租金和履行其他合同義務(wù)。2.變更：-本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。-合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。-合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等信息，均屬于本合同的保密范圍。2.保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.例外情況：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：-法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；-事先獲得對(duì)方書(shū)面同意公開(kāi)的信息；-通過(guò)正當(dāng)途徑從第三方合法獲得的信息。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理所掌握的保密信息，不得保留或傳播。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭(zhēng)議解決訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。4.訴訟費(fèi)用：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.仲裁條款：雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。若選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他任何機(jī)構(gòu)提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決方式的選擇：在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，甲乙雙方可以書(shū)面同意以仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并簽署仲裁協(xié)議。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方的物品。5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金等。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.合同的生效與修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各