買(mǎi)房10萬(wàn)定金合同樣本

買(mǎi)房10萬(wàn)定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為定金，該定金于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

2.2乙方收到定金后，視為甲方已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意愿表示認(rèn)可。

三、合同解除

3.1在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，若甲方未支付定金，視為甲方放棄購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還定金。

3.2在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，若乙方未接受定金，視為乙方放棄出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還定金。

3.3在本合同簽訂之日起三日后，若甲方或乙方單方面解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之五十（50%）。

5.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之五十（50%）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________房產(chǎn)事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、定金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為定金，該定金于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

2.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任：在甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)的情況下，若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金額給甲方。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付剩余購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金，并按照約定支付剩余購(gòu)房款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接受甲方的付款。

5.3乙方在甲方履行合同義務(wù)的情況下，不得無(wú)故拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之五十（50%）。

6.2若乙方未按約定接受甲方的付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之五十（50%）。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)的情況下，要求乙方履行標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付定金后，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，在甲方履行合同義務(wù)的情況下，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行約束，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)自身的違約行為有所忌憚，從而提高合同履行的可靠性。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________商鋪事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的商鋪，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”。

二、定金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為定金，該定金于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

2.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任：在乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的商鋪義務(wù)的情況下，若甲方未按約定支付剩余購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金額給乙方。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金和剩余購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)在甲方支付定金后，按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的商鋪。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的商鋪。

5.2甲方有權(quán)在乙方交付標(biāo)的商鋪后，按照約定的時(shí)間、方式支付剩余購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付定金或剩余購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之五十（50%）。

6.2若甲方未按約定支付剩余購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的百分之十（10%）。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的商鋪義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在甲方支付定金后，要求甲方按照約定的時(shí)間、方式支付剩余購(gòu)房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)