2025標(biāo)準(zhǔn)個人簡約房屋租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)個人簡約房屋租賃合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于市區(qū)街道號層的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋權(quán)屬證書編號為：。甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。如甲方在租賃期滿后不再出租，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)按期搬離租賃房屋，不得拖延或占用。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的第日前支付當(dāng)期租金。租金支付賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。四、房屋交付和驗收本合同簽訂后，甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。乙方驗收時應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施的完好性，簽署《房屋交付驗收單》后視為交付完成。如房屋交付時存在設(shè)施損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在交付驗收時提出書面異議，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時支付。甲方應(yīng)按本合同約定按時交付房屋，并保證房屋的合法性、安全性和適租性。甲方不得擅自變更合同條款或提前收回房屋，除非乙方違約或發(fā)生不可抗力事件。甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全性和正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，并保證不得將房屋用于非法用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，妥善使用并及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。乙方需遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。六、房屋維護(hù)及維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題或自然損耗需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)派人維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或增加設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)原狀。七、合同的解除與終止在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同，除非因?qū)Ψ絿?yán)重違約或不可抗力事件。若乙方在租賃期內(nèi)無故拖欠租金累計超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，有權(quán)要求乙方支付違約金和未付租金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還已付未使用的租金和押金。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付狀態(tài)，并結(jié)清所有費用后搬離，不得保留物品或占用房屋。八、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，除按本合同第三條第4款支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金和押金。任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的實際損失。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：證件號：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字：