2025房屋交易合同范本

2025房屋交易合同范本合同編號：本房屋交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有所述房屋的合法所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的房屋，雙方茲達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其名下位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：坐落位置：產權證號：建筑面積：平方米結構：權屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全所有權，且無任何權屬糾紛。第二條房屋交易價格與支付方式交易價格：甲乙雙方一致同意該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），此價格包括該房屋的所有權轉移及其他相關費用。付款方式：乙方向甲方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民幣元整，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：人民幣元整，乙方應于該房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：人民幣元整，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。付款時間：乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋不存在查封、抵押或其他權利限制，并擁有合法的處分權。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋所有權轉移登記及其他相關手續(xù)。甲方應保證該房屋交付時的狀況與雙方約定一致，不得有影響房屋使用或造成安全隱患的改變。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的付款方式支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應提供辦理該房屋所有權轉移登記所需的所有材料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。乙方應按約定時間支付各項費用，不得逾期。第四條稅費處理在辦理該房屋所有權轉移登記過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于：增值稅、個人所得稅、契稅等。乙方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、土地增值稅、印花稅等。如國家法律法規(guī)對稅費的承擔有新的規(guī)定，雙方應按新規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。若甲方違約：（1）甲方應返還乙方已支付的全部房款，并支付相當于已付房款%的違約金。（2）若因甲方原因導致該房屋所有權無法轉移的，甲方應承擔乙方遭受的所有損失。若乙方違約：（1）乙方已支付的房款不予退還，并應按未付房款的%向甲方支付違約金。（2）若因乙方原因導致該房屋所有權無法轉移的，乙方應承擔甲方遭受的所有損失。違約金的支付不影響違約方依法應承擔的賠償責任。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。雙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自違反或變更。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：