2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同范本推薦本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于年月日由下列雙方在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有下列工業(yè)廠房的所有權(quán)人，乙方為合法企業(yè)法人，乙方希望租賃甲方所提供之工業(yè)廠房用于其合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，其面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“面積”）。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：廠房建筑及其附屬設(shè)施；水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；其他由甲方提供的公共設(shè)施。1.3乙方僅限于將其承租的工業(yè)廠房用于其合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），該租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不含水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用。2.2租金支付方式為：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3如續(xù)租申請(qǐng)未獲甲方同意，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證其有權(quán)出租該租賃物，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。因甲方疏忽或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保租賃物及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物或周邊環(huán)境造成損害的行為。第五條廠房的使用和維護(hù)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3如乙方在使用租賃物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施存在隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何改動(dòng)或添加設(shè)施設(shè)備，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止后恢復(fù)原狀。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況退還乙方已支付的租金或未使用的預(yù)付租金。6.3如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。6.4如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3若甲方提前終止合同或因其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及未使用的部分退還，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年