2025《辦公室租賃合同》

2025《辦公室租賃合同》word版辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日簽訂：出租方（甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其位于（以下簡稱“租賃房屋”）的辦公室出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（如：辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），總計(jì)租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。4.3租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》。如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如乙方違反租賃用途或損壞租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的公共設(shè)施完好，保證乙方正常使用租賃房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得逾期。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)書面通知甲方并征得甲方同意。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第八條裝修與維護(hù)8.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可以對租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。8.2裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期限屆滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。8.3租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3如甲方未按合同約定交付租賃房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.4租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。9.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：