2025年標(biāo)準(zhǔn)版租房合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)版租房合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年（個(gè)月）。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)在每期起租日之前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。（3）在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，且不得以任何理由提高租金或增加其他費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。（3）乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間內(nèi)，因正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備老化、損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)，以確保其安全。若因未投保而發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方在使用該房屋時(shí)，如有需要，可自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八條費(fèi)用分擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方約定，上述費(fèi)用的繳納方式為：。8.2房屋維修費(fèi)用及因房屋維修而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。10.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按時(shí)支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。11.2任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。第十二條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年