飯店使用安全協(xié)議書

飯店使用安全協(xié)議書?甲方（飯店所有權人/管理人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（飯店使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意使用甲方擁有的飯店場地及相關設施設備進行經(jīng)營活動，為明確雙方權利義務，保障飯店使用過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店地址：__________________2.飯店面積：共計______平方米，具體范圍以實際交付為準。3.飯店設施設備：包括但不限于建筑物主體結構、消防設施、水電系統(tǒng)、通風設備、廚房設備、桌椅餐具等（詳細清單見附件）。二、使用期限1.乙方使用飯店的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應提前____日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取飯店使用費用。對飯店的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務保證飯店及相關設施設備符合國家安全標準，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供必要的證明文件。負責飯店主體結構的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。在乙方正常使用飯店期間，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關的各類證照（如有需要），費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定履行其他應盡義務。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權按照約定的用途使用飯店及相關設施設備。有權要求甲方對飯店設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保正常使用。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合法使用飯店，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責飯店內(nèi)部的日常安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保經(jīng)營活動安全有序進行。合理使用飯店設施設備，定期進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并承擔因自身使用不當造成的設施設備損壞的維修費用。嚴格遵守國家有關消防安全、食品安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，承擔飯店經(jīng)營過程中的相關責任。按照本協(xié)議約定按時足額支付飯店使用費用及其他相關費用。不得在飯店內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全及損害甲方利益的活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得對飯店進行裝修、改造或增設其他設施設備。如因經(jīng)營需要確需進行改動，應提前向甲方提交詳細方案，經(jīng)甲方書面批準后方可實施，費用由乙方自行承擔。改動完成后，乙方應負責恢復原狀，造成損壞的應予以賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時清理飯店內(nèi)的物品，將飯店及設施設備完好無損地交還甲方。按照本協(xié)議約定履行其他應盡義務。四、費用及支付方式1.飯店使用費用：乙方應向甲方支付的飯店使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月____日前將當月的使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他相關費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。五、安全保障1.消防安全乙方應確保飯店內(nèi)消防設施設備完好有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施設備。按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。不得在飯店內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、堆放易燃易爆物品等。如需進行動火作業(yè)，應提前向甲方報備，并采取相應的安全防范措施，確保作業(yè)安全。2.食品安全乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，取得相關經(jīng)營許可資質(zhì)。建立健全食品安全管理制度，加強食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。配備必要的食品安全檢測設備，對食品進行定期檢測，保證食品質(zhì)量符合標準。如發(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時向相關部門報告，承擔相應的法律責任。3.人員安全乙方應加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和自我保護能力。為員工提供必要的勞動保護用品，確保員工在工作過程中的人身安全。在飯店內(nèi)設置明顯的安全警示標志，提醒員工和顧客注意安全。制定應急預案，對可能發(fā)生的安全事故進行預防和應對，確保在事故發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置，減少損失。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用飯店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失：擅自改變飯店用途或轉租給第三方的；未按照本協(xié)議約定支付費用逾期超過____日的；因乙方原因導致飯店設施設備損壞，拒不承擔維修費用或賠償責任的；在飯店內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全及損害甲方利益活動的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自對飯店進行裝修、改造或增設其他設施設備的；其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。3.乙方在使用飯店過程中，因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。如因乙方行為導致甲方承擔連帶責任的，甲方有權向乙方追償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括飯店設施設備清單、安全管理制度等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__