房屋親人之間協(xié)議書VIP

房屋親人之間協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，就房屋相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不存在法律障礙。按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要），并提供必要的協(xié)助和配合。確保房屋交付時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方使用的瑕疵。在房屋交付后，應(yīng)及時告知乙方有關(guān)該房屋的重要信息，如物業(yè)情況、水電費繳納情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的措施防止損失擴大。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在本協(xié)議約定的期限屆滿或解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。三、房屋使用與費用承擔(dān)（一）房屋使用1.雙方約定，乙方享有[使用期限描述，如長期居住使用等]該房屋的權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出租給第三方。（二）費用承擔(dān)1.房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納上述費用，因乙方未按時繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.如房屋需要進行維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：屬于房屋正常損耗的維修費用，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)安排維修，如甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或擅自改造等原因?qū)е路课輷p壞的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時進行維修，恢復(fù)房屋原狀。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更（如有）（一）變更條件1.若雙方協(xié)商一致進行房屋產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)滿足以下條件：乙方已按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，包括但不限于按時支付費用、合理使用房屋等。不存在任何與該房屋相關(guān)的糾紛或爭議。符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更的規(guī)定和要求。（二）變更手續(xù)辦理1.雙方同意辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并按照相關(guān)規(guī)定提供必要的資料和文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生額外費用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對房屋的正常使用，或因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，恢復(fù)房屋原狀，同時乙方應(yīng)按照房屋總價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償額的計算方式同甲方違約責(zé)任中的損失賠償額計算方式。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，或未在本協(xié)議約定的期限屆滿或解除后將房屋及附屬設(shè)施完好無損交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額的計算方式同甲方違約責(zé)任中的損失賠償額計算方式。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日