合伙租地種植協(xié)議書

合伙租地種植協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資、合伙租地從事種植活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙租地種植協(xié)議：一、租賃土地詳情1.土地位置：所租賃土地位于[具體地址]，土地面積為[x]畝，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限土地租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[x]元，土地總面積[x]畝，每年租金共計人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付或分[x]期支付等]。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取租金收益。對合伙種植活動進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)確保所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地進行種植活動。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理與土地租賃及種植相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人簽訂相關(guān)補充協(xié)議等，但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本協(xié)議或干擾乙方的正常種植經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照約定進行種植活動，并享有種植收益。對合伙種植活動的經(jīng)營管理提出建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理規(guī)劃種植方案，科學種植，保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。在種植過程中應(yīng)采取必要的防護措施，防止因種植活動對周邊環(huán)境造成污染或破壞。負責種植所需的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具等物資的采購及種植過程中的田間管理工作。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照合理狀態(tài)返還租賃土地。如乙方對土地進行了改良或添附，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照有利于恢復土地原狀的原則進行處理，由此產(chǎn)生的費用由責任方承擔。五、合伙出資及收益分配1.合伙出資雙方共同出資用于租賃土地的租金支付、種植物資采購、田間管理費用等。具體出資比例為：甲方出資比例為[x]%，乙方出資比例為[x]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.收益分配種植收益在扣除租金、種植成本、管理費用等各項開支后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)在該日期后的[x]個工作日內(nèi)完成收益核算及分配工作。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進行種植活動，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或干擾另一方的正常種植經(jīng)營活動，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/