房屋水泡協(xié)議書范本

房屋水泡協(xié)議書范本?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋因乙方原因遭受水泡，致使房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)受到不同程度的損害，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）受損房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]3.房屋面積：[建筑面積/使用面積]為[x]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]（二）受損情況說明1.屋內(nèi)裝修客廳地面瓷磚部分空鼓、翹起，面積約為[x]平方米。臥室墻面乳膠漆多處出現(xiàn)脫落、發(fā)霉現(xiàn)象，受損面積約為[x]平方米。廚房櫥柜受潮變形，柜門無法正常開合，共有[x]組櫥柜受到影響。衛(wèi)生間吊頂扣板生銹，部分扣板損壞，需更換面積約為[x]平方米。2.屋內(nèi)設施設備電器類：電視屏幕出現(xiàn)水印，無法正常顯示部分畫面；冰箱制冷效果下降，噪音增大；洗衣機電機受潮，運轉(zhuǎn)時發(fā)出異常聲響；電腦主機因進水無法開機。家具類：沙發(fā)表面局部受潮變色，木質(zhì)框架有輕微變形；衣柜內(nèi)部衣物受潮發(fā)霉，柜門合頁松動；餐桌椅腿部受潮腐爛，影響使用。其他物品：書籍、文件等紙質(zhì)資料受潮損壞；部分床上用品、窗簾發(fā)霉，無法繼續(xù)使用。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方對因房屋水泡造成的損失進行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施，盡快修復受損房屋及設施設備，恢復房屋原狀。對乙方的賠償及修復工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務向乙方如實提供房屋受損的詳細情況及相關(guān)證據(jù)，包括但不限于現(xiàn)場照片、受損物品清單、購買憑證等。積極配合乙方進行損失評估、修復工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。在乙方按照協(xié)議約定履行賠償及修復義務后，不得就本次房屋水泡事件再向乙方主張其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在對房屋損失情況進行調(diào)查核實后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料以準確評估損失。對甲方提出的賠償要求及修復方案如有異議，有權(quán)提出合理的意見和建議，并協(xié)商解決。2.義務承擔因房屋水泡給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、屋內(nèi)財產(chǎn)損失賠償、因房屋無法正常使用給甲方帶來的間接損失等。委托有資質(zhì)的專業(yè)維修機構(gòu)或人員，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，制定科學合理的修復方案，并在合理期限內(nèi)完成房屋及設施設備的修復工作，確保修復質(zhì)量。在修復過程中，采取必要的防護措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。定期向甲方通報修復工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收。三、損失賠償及修復費用承擔（一）損失評估1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)的損失進行評估。評估費用由[承擔方]承擔。2.評估機構(gòu)應根據(jù)受損房屋及物品的實際情況，按照市場價格及折舊率等因素，出具詳細的評估報告。評估報告作為確定損失賠償金額的重要依據(jù)。（二）賠償金額確定1.根據(jù)評估報告確定的損失金額，乙方應向甲方支付相應的賠償款。賠償款包括但不限于以下各項：房屋修復費用：[具體金額]，包括但不限于拆除受損裝修、重新裝修、更換受損設施設備等所需的費用。屋內(nèi)財產(chǎn)損失賠償：[具體金額]，按照評估報告中確定的各類受損財產(chǎn)的價值進行賠償。間接損失賠償：[具體金額]，考慮到房屋因水泡無法正常使用給甲方帶來的不便，乙方應賠償甲方在此期間的合理住宿費用、臨時租賃房屋費用等間接損失。2.雙方對評估報告如有異議，應在收到評估報告之日起[x]個工作日內(nèi)提出。如經(jīng)協(xié)商后仍無法達成一致意見，可共同委托另一家具有更高資質(zhì)的評估機構(gòu)進行重新評估。重新評估結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應接受。（三）修復費用承擔1.房屋修復費用由乙方承擔。乙方應確保修復工作達到國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，修復后的房屋應恢復至水泡前的使用功能和外觀狀態(tài)。2.對于屋內(nèi)財產(chǎn)損失，乙方應按照評估報告確定的金額進行賠償。如部分受損財產(chǎn)能夠修復，乙方應承擔修復費用；如無法修復或修復后價值明顯降低，乙方應按照受損財產(chǎn)的市場價值進行賠償。四、賠償支付方式及時間（一）支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付時間1.在雙方共同確認評估報告后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付賠償款總額的[x]%作為預付款。2.房屋修復工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的賠償款。五、修復工作安排及期限（一）修復工作安排1.乙方應在收到預付款后的[x]個工作日內(nèi)，組織專業(yè)維修人員制定詳細的修復工作計劃，并提交給甲方審核。修復工作計劃應包括修復項目、施工進度、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。2.甲方應在收到修復工作計劃后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并提出意見和建議。如甲方對修復工作計劃無異議，乙方應按照計劃組織實施修復工作。（二）修復期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始進行房屋修復工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦迯凸ぷ餮诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復期限相應順延。2.在修復過程中，乙方應合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等給甲方及周邊居民帶來不必要的影響。如因乙方施工原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、驗收標準及程序（一）驗收標準1.房屋修復工作應符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，修復后的房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，裝修及設施設備應正常使用，無明顯質(zhì)量問題。2.屋內(nèi)財產(chǎn)修復或賠償應達到與受損前同等或相近的使用功能和價值，外觀應基本恢復原狀。（二）驗收程序1.修復工作完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方應共同對房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)的修復情況進行檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供修復工作的相關(guān)資料，如施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入本協(xié)議約定的修復期限內(nèi)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋受損情況及相關(guān)證據(jù)，導致?lián)p失評估不準確或乙方無法及時履行賠償及修復義務，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在乙方履行賠償及修復義務過程中，故意刁難或阻礙乙方工作，影響修復工作正常進行，甲方應賠償乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔全部損失賠償責任或未按時支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的修復方案和期限完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，乙方還應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方修復后的房屋及設施設備不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。