房產(chǎn)過戶協(xié)議書離婚VIP

房產(chǎn)過戶協(xié)議書離婚?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的房產(chǎn)過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋性質(zhì)：[寫明是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等具體性質(zhì)]。3.房屋面積：[具體面積，如有多個(gè)房間分別列出面積并注明總面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、房產(chǎn)歸屬約定1.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[具體歸屬方，如甲方或乙方]所有。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)，但應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和完整，不得進(jìn)行損害乙方利益的行為。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款（如有）。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，并及時(shí)向乙方提供辦理手續(xù)所需的資料。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款（如有）。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，乙方有權(quán)了解過戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、婚姻狀況證明等資料，并在需要時(shí)親自到場(chǎng)簽字確認(rèn)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的正常使用，不得設(shè)置障礙影響甲方辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、房產(chǎn)補(bǔ)償款支付1.若[明確是否有房產(chǎn)補(bǔ)償款及支付條件]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體付款期限，如x個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款的方式為：[寫明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人姓名及地址]。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體辦理期限，如x個(gè)工作日內(nèi)]共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方承擔(dān)。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[具體違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款（如有）及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方