公司房屋贈(zèng)與協(xié)議書

公司房屋贈(zèng)與協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受贈(zèng)人（乙方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方自愿將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）贈(zèng)與乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、氣設(shè)施，門窗、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱"附屬設(shè)施"）一并贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與的條件1.乙方應(yīng)保證其接受贈(zèng)與的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定以及乙方公司章程或內(nèi)部規(guī)定的要求，如有需要，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在贈(zèng)與房屋交付之前，有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因撤銷贈(zèng)與給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房屋享有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈(zèng)與房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在接受贈(zèng)與后，依法享有該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞行為。接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)該房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)管理、維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。四、贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付，并由雙方簽署交付確認(rèn)書]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[各自承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求繳納費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與房屋及附屬設(shè)施，或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施，或擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不改正或造成的損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)與房屋，并要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)與人（甲方）（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）（蓋章）：______________________法