產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書范本

產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對特定標的物享有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物產(chǎn)權(quán)的確權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥/其他]，土地使用年限至[具體日期]。2.土地位于[土地具體位置]，面積為[x]畝，土地地類（用途）為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。土地來源為[購買/繼承/劃撥等]，土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細描述附著物情況]。3.其他標的物（如有）[詳細說明其他標的物的具體情況，如車輛，車牌號為[具體號碼]，品牌型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]；或設(shè)備，設(shè)備名稱為[具體名稱]，規(guī)格型號為[具體型號]，購置時間為[具體時間]等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項。對標的物的產(chǎn)權(quán)情況享有如實告知乙方的權(quán)利。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法、完整、無爭議的產(chǎn)權(quán)或權(quán)益，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。如實向乙方披露標的物的權(quán)利受限情況（如有），包括但不限于抵押、查封、租賃等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場勘查等。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，如稅費、登記費等，由甲方負責支付。確保標的物在產(chǎn)權(quán)確權(quán)期間保持現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行有損乙方權(quán)益的處置行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得將標的物再行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。在辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項。提供辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并保證文件的真實性和有效性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用，如稅費、登記費等，由乙方負責支付。三、款項支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。首付款：在甲方提供符合要求的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成初步產(chǎn)權(quán)調(diào)查后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：在標的物產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證明后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)辦理1.甲乙雙方共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，準備好辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記所需的全部文件和資料，并提交給乙方進行審核。乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件和資料后的[x]日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。2.如甲方提交的文件和資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進行補充或更正。甲方應(yīng)按照乙方要求及時完成補充或更正工作，直至文件和資料符合辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記的要求。3.在辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變更或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或需要額外提供資料的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取有效措施推進手續(xù)辦理。因延誤或額外提供資料產(chǎn)生的費用及責任，由造成延誤或需要額外提供資料的一方承擔。4.產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后的[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付尾款。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)、擅自改變標的物現(xiàn)狀等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)資料清單等。甲方（簽字/蓋章）：____________________