外包外墻清洗協(xié)議書

外包外墻清洗協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對外墻進行清洗，乙方具備外墻清洗的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外包外墻清洗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.清洗范圍：甲方所有建筑物的外墻（包括但不限于外立面墻面、窗戶玻璃、陽臺欄桿等）。具體范圍以雙方現場勘查并簽字確認的范圍為準。2.清洗標準外墻墻面應達到無明顯污漬、灰塵，恢復原有色澤，表面清潔光亮，無殘留水漬。窗戶玻璃應清澈透明，無污漬、水印，邊框干凈整潔。陽臺欄桿應無銹跡、污漬，保持金屬光澤，整體干凈。3.清洗方式：乙方應采用專業(yè)的外墻清洗設備和環(huán)保型清洗劑，按照安全、高效、環(huán)保的原則進行清洗作業(yè)。具體清洗工藝和流程應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清洗工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標準和期限完成清洗工作。2.義務向乙方提供開展清洗工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供清洗用水、臨時用電接口等（如有需要），并確保其安全性和可靠性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清洗費用。在乙方進行清洗作業(yè)前，應提前通知建筑物內相關租戶或使用人，以便做好相應的配合工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付清洗費用。在清洗工作過程中，如因甲方原因導致工作受阻或出現安全事故等情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事外墻清洗作業(yè)所需的合法資質和專業(yè)人員，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的清洗工作計劃和安全保障措施，確保清洗工作安全、有序進行。按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標準和期限完成清洗工作，保證清洗質量達到約定要求。在清洗作業(yè)過程中，采取必要的防護措施，避免對建筑物及周邊環(huán)境造成損壞或污染。如因乙方原因造成任何損壞或污染，乙方應承擔全部賠償責任。負責清洗設備和工具的配備、運輸及保管，并確保其性能良好、安全可靠。為清洗作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險，在清洗作業(yè)期間，如發(fā)生任何人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并負責處理相關事宜。清洗工作完成后，負責對清洗現場進行清理，保持現場整潔。對甲方提供的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、清洗費用及支付方式（一）清洗費用1.本次外包外墻清洗服務的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部清洗工作所需的勞務費用、設備費用、清洗劑費用、運輸費用、保險費用、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不再作任何調整。2.上述費用計算依據為：[詳細說明費用計算所涉及的各項因素，如建筑物面積、清洗難度系數等]（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，向乙方支付清洗費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成全部清洗工作，并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余清洗費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.按照本協(xié)議約定的清洗范圍、清洗標準進行驗收，乙方清洗后的外墻應達到無明顯污漬、灰塵，恢復原有色澤，表面清潔光亮，無殘留水漬；窗戶玻璃清澈透明，無污漬、水印，邊框干凈整潔；陽臺欄桿無銹跡、污漬，保持金屬光澤，整體干凈的要求。2.乙方應提交清洗工作的相關記錄和報告，包括但不限于清洗設備使用記錄、清洗劑使用記錄、清洗前后對比照片等，作為驗收的參考依據。（二）驗收方式1.清洗工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現清洗質量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。因乙方整改導致的費用增加及延誤工期等責任由乙方自行承擔。3.若雙方對驗收結果存在爭議，可共同委托具有相關資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明乙方的清洗工作不符合本協(xié)議約定標準，乙方應承擔全部檢測費用及整改費用，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任；如檢測結果證明乙方的清洗工作符合標準，甲方應承擔全部檢測費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清洗費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常開展清洗工作，延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并按照本協(xié)議總費用的______%向乙方支付違約金。因延誤工期給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標準和期限完成清洗工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因另行委托他人完成清洗工作而產生的全部費用及損失。2.若乙方清洗后的外墻質量不符合本協(xié)議約定標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因返工延誤工期，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期違約責任。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在清洗作業(yè)過程中因自身原因導致任何人身傷亡事故或對建筑物及周邊環(huán)境造成損壞或污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方帶來任何損失或法律糾紛，乙方應負責處理并賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方擅自將本協(xié)議項下的清洗工作轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因另行委托他人完成清洗工作而產生的全部費用及損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的清洗工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充